Las parroquias quieren participar en la elaboración del nuevo Plan General de Ordenación (PGO), y quieren que lo hagan todos los gijoneses. Por eso, no sólo tienen casi preparado el contenido de su sugerencia compartida, sino que están elaborando un documento que colgarán en una página web para que cualquier ciudadano, de la zona rural o urbana del concejo, pueda adherirse a sus propuestas, si es que está de acuerdo con ellas.
Es algo así como un modelo de sugerencia en el que la zona rural hace constar sus ideas. Serán unas tres páginas, que cualquiera podrá descargarse e imprimir, rellenar donde proceda con sus datos personales y presentarla como sugerencia al documento de prioridades del PGO.
¿En qué se basará ese documento? Básicamente, en una pregunta: «¿Cuántos pisos necesitamos?». En líneas generales, nada tiene que ver con las tres alternativas de crecimiento que ha dado el equipo de gobierno. De hecho, la Federación de Asociaciones de Vecinos de la Zona Rural Les Caseríes ni siquiera hará referencia a ninguna de ellas porque considera que, sea cual sea el plan que Gijón realice, antes tiene una cuestión pendiente. A saber: realizar «un estudio serio de la necesidad de vivienda» que tiene el concejo. Les Caseríes considera que ni las 10.700, ni las 17.200 ni las 24.200 viviendas planeadas en las opciones 0, 1 y 2 éstán justificadas.
La zona rural defiende que este PGO tiene que ser «un traje hecho a la medida de Gijón», pero a la medida actual, diferente, dicen, a la de 2004. Y esto porque, en realidad, las tres alternativas de Urbanismo se basan en el plan de ordenación anulado por los tribunales, mientras que los vecinos de las parroquias consideran que las necesidades actuales nada tienen que ver con las de entonces. Entre otras cosas, por la grave situación económica y el cambio de rumbo del sector inmobiliario, que «ya no es el motor económico ni lo va a ser en los próximos diez años».
La federación rural no ha hecho sus propios números. Dice que le basta con los que el propio Ayuntamiento ofrece. Entre ellos, el reconocimiento de que en estos momentos existen 19.000 pisos vacíos en la ciudad (cifra que incluye las segundas residencias y los verdaderamente vacíos). El documento que colgará en internet recogerá algunas cifras, como esta mencionada. También indicará el cada vez mayor número de bajos comerciales que se están quedando vacíos a causa de la crisis económica y que, según la zona rural, podrían ser rehabilitados como vivienda. Son algunas de las propuesta que presentan como alternativa a los planes de urbanización en la zona rural.
Con estas premisas, Les Caseríes confía en que este proceso, en el que la legislación indica que debe haber una verdadera participación ciudadana, se lleve a cabo de «la forma más creativa e ilusionante».
Mientras tanto, el Ayuntamiento ha recibido ya seis sugerencias al documento de prioridades del PGO desde que el pasado día 2 se abriera este primer periodo de información pública, que se extenderá hasta el 20 de febrero. Además, durante estas primeras jornadas se está atendiendo una media de 20 consultas diarias, que son atendidas por técnicos municipales en los puntos habilitados para ello, en la Antigua Pescadería y en el Antiguo Hogar (sede de Urbanismo).
