07.08.08 -
Vista general de la zona edificable. / TANIA
El Ayuntamiento de Castrillón ultima un convenio urbanístico para la construcción de 130 viviendas en Piedras Blancas, en la zona conocida como 'Casas del Prado'. La negociación incluye la cesión de un local de 500 metros cuadrados que, si bien en un principio iba a estar situado en los bajos de la futura construcción, finalmente se ubicará en la zona del centro del Piedras Blancas, en el entorno de la piscina municipal.
Las contrapartidas que recibirá el Ayuntamiento de Castrillón no finalizan con la cesión del local. La empresa constructora deberá pagar, además, una cantidad de dinero aún por determinar por poder desarrollar la nueva urbanización, planteada a 'módulo cien', es decir, con un tamaño de vivienda que rondará los 80 metros cuadrados. La superficie de edificabilidad asciende a 11.648 metros cuadrados.
El Ayuntamiento percibirá el 10% de cesión de suelo que recoge la ley además del mismo porcentaje de terreno que le corresponde del suelo que aporta en esta actuación. Un suelo que podría permutarse por nuevos locales o bien por compensaciones económicas.
Una de las peticiones que ha hecho el Ayuntamiento a los constructores y que ha sido acogida con agrado es la planificación de los viarios urbanos con la inclusión de un carril-bici. Se trata de una de las premisas que está aplicando el nuevo Gobierno local en su política urbanística y que ya ha aplicado en otras actuaciones de Piedras Blancas, como la urbanización de El Vallín.
El carril-bici se plantea en uno de los márgenes de todas las calles y tendría la posibilidad de revertirse para convertirlo en una fila de aparcamientos en caso de que la iniciativa de potenciar el uso de la bicicleta como medio de transporte alternativo no alcanzase el éxito deseado.
El convenio de 'Casas del Prado' se une al que ya ha sido ratificado por el pleno para construir unas 290 viviendas en el barrio de San Francisco, dos actuaciones que cambiarán la fisonomía de esta zona de Piedras Blancas.
