Dia recurrirá la sentencia que desalojaría a la cadena del antiguo economato

Un cliente accede con un carrito al supermercado de Llaranes, el antiguo economato. / MARIETA
Un cliente accede con un carrito al supermercado de Llaranes, el antiguo economato. / MARIETA

La cadena de supermercados confirma que defenderá su posición, convencida de que le asiste la razón

C. R. AVILÉS.

La cadena de supermercados Dia confirmó ayer que recurrirá la sentencia que desestima su pretensión de que Cofivacasa, propietaria del economato de Llaranes, asumiera la «promesa» de renovarle el alquiler del local. A preguntas de este periódico, Dia afirmó que seguirá adelante por defender su postura, ya que entienden que les asiste la razón.

Como se sabe, el Juzgado de Primera Instancia Número 6 rechazó esta pretensión del Grupo El Árbol (Dia), que presentó como prueba varios correos electrónicos que, según la acusación, demostraban haber alcanzado tal preacuerdo y, según el juez, «lo único que consta acreditado en autos son ofertas y borradores -en los distintos correos intercambiados entre las partes- encaminados todos ellos a conseguir llegar a un acuerdo».

El contrato de alquiler con El Árbol/Dia se había firmado el 6 de octubre de 1995 por una duración de veinte años. En 2015 ambas iniciaron negociaciones de cara a alcanzar un nuevo acuerdo. Mientras tanto, se firmaron tres prórrogas sucesivas el 31 de agosto, el 6 de noviembre y el 30 de diciembre, hasta la extinción definitiva del contrato el 29 de febrero de 2016. Desde entonces, Dia permanece en el economato y abona el alquiler en el juzgado, al negarse Cofivacasa al ingreso.

Para el juez, lo único que consta acreditado son ofertas y borradores

Cofivacasa, entidad perteneciente a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI), que gestiona las antiguas propiedades de Ensidesa, busca sacar el máximo rendimiento al inmueble. De hecho, según se puso de manifiesto en la vista oral celebrada el pasado 15 de junio, Dia había ofrecido una renta mensual de 5.500 euros por diez años y Vegalsa (Familia), de 6.500. De hecho, la declaración del director de expansión de esta empresa de distribución comercial gallega fue uno de los testimonios escuchados en el juicio que, a la postre, inclinarían la posición del juez, según consta en la sentencia. De hecho, es la única declaración que ofrece garantías a un magistrado, José Antonio Moreno Gomis, que arroja dudas sobre el resto, considerados de parte. Este periódico se puso ayer en contacto con Vegalsa, que rechazó realizar manifestación alguna.

La sentencia recoge que «no se puede considerar que nos encontremos ante un precontrato o compromiso entre las partes». El juez subraya que «no existe un solo documento del que se pueda deducir que la demandada (Cofivacasa) se comprometió con la demandante (El Árbol-Dia) a materializar un nuevo contrato de arrendamiento». Así, en los correos electrónicos de 25 de marzo de 2015 y de 15 de junio del mismo año «en modo alguno se muestra aceptación de tales condiciones, pues específicamente se señala que hay que seguir trabajando» en una serie de obras que Dia había ofrecido y en el borrador del contrato.

Además, el contenido abordado en tales documentos sería insuficiente para considerarlo un preacuerdo, ya que no se formula ninguna referencia al aparcamiento, al periodo de permanencia mínima y a los beneficios para los trabajadores, entre otros.

El juez señala que Cofivacasa mantenía negociaciones con otras empresas, «como con la que finalmente se alcanzó el acuerdo, Vegalsa».

Un inmueble deseado

Aunque ninguna de las partes en litigio lo reconoce abiertamente, el supermercado de Llaranes, el único del barrio, es un caramelo para las cadenas, de ahí que Cofivacasa esté tratando de sacar el máximo beneficio al local. Además de comestibles, ofertaba una amplia zona textil que atraía no solo a los seis mil extrabajadores o familia de extrabajadores de la siderúrgica que aún disfrutaban de un descuento extra en sus compras, sino a todo tipo de público.

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