Un juzgado de Siero anula una cláusula suelo con retroactividad desde mayo de 2013

El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número cuatro de Siero acaba de declarar nula «por abusiva» la cláusula suelo de un contrato hipotecario para la adquisición de una vivienda en la localidad de Noreña, suscrito en febrero de 2012 por la Caja Rural de Asturias. La entidad fue condenada a restituir las cantidades que fueron abonadas «indebidamente», según el fallo de la magistrada Mónica Casado, con carácter retroactivo desde la publicación de la sentencia del Tribunal Supremo, con fecha el 9 de mayo de 2013, en la que se basa buena parte de la argumentación que realiza el despacho de Luis Enrique Coto Cuesta para defender los intereses de los demandantes. Estos habían solicitado un préstamo que ascendió a 156.000 euros para la amortización en 35 años.

La magistrada estimó de forma íntegra la demanda al considerar que la cláusula «es abusiva» ya que no existe en ella, ni en el resto del contrato, «información clara» sobre su aplicación, ni se incluyen en el contrato «simulaciones del comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés», ni consta tampoco que hubiera «información previa, clara y comprensible» sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad». La Caja Rural de Asturias deberá también hacerse cargo de la costas del juicio.

La sentencia no es firme y contra ella cabe interponer recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Asturias.