Liberbank vende su filial inmobiliaria por 85 millones

Sede de Liberbank en Oviedo. /ÁLEX PIÑA
Sede de Liberbank en Oviedo. / ÁLEX PIÑA

La compradora es Haya Real Estate, especializada en la prestación de servicios de gestión de activos financieros e inmobiliarios para entidades financieras y fondos institucionales, que se convertirá en socio del banco

EFE

Liberbank ha alcanzado un acuerdo por el que vende su filial de gestión inmobiliaria, Mihabitans, a Haya Real Estate por 85 millones, lo que le genera un resultado estimado en el momento de la operación de 84 millones de euros, según ha informado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Además, Haya Real Estate, especializada en la prestación de servicios de gestión de activos financieros e inmobiliarios para entidades financieras y fondos institucionales, se convertirá en socio de Liberbank durante los próximos siete años.

EN CONTEXTO

De este modo gestionará de forma exclusiva los actuales activos inmobiliarios adjudicados en el balance de Liberbank y los futuros activos inmobiliarios adjudicados que sean incorporados al balance general del banco o de sus filiales inmobiliarias.

Haya RE, que gestiona más de 39.000 millones de euros en activos, reforzará la capacidad de gestión de Mihabitans y, en consecuencia, la aceleración del ritmo de desinversión de los activos inmobiliarios del banco.

Liberbank, fruto de la fusión de Cajastur-Banco CCM, Caja Cantabria y Caja Extremadura, vendió en 2016 activos adjudicados por valor de 185 millones, un 262 % más que el ejercicio anterior.

Y durante el primer semestre de 2017, las ventas han ascendido a 132 millones, cerca de un 50 % más, al tiempo que ha llevado a cabo una operación de desinversión de una cartera de préstamos fallidos de 169 millones de euros.

El proceso de venta de la filial inmobiliaria comenzó a finales de mayo y se desarrolló a través de un procedimiento competitivo, en el que participaron varios candidatos, según desveló la entidad financiera recientemente a la CNMV.

Mihabitans es una filial 100 % de Liberbank y opera en el mercado desde junio de 2016, cuando se creó a partir de la unidad interna de activos inmobiliarios del banco.

Gestiona los activos inmobiliarios de todo el Grupo Liberbank, que superan los 3.000 millones de euros e incluye los de Banco de Castilla-La Mancha y los de Beyos y Ponga -de la antigua Cajastur-, entre otros.

La venta servirá para que Liberbank avance en su objetivo de reducir su morosidad por debajo del 9 % en 2017, frente al 11,3 % del cierre del primer semestre de 2017, para alcanzar el 5 % en 2018 y el 3,5 % en 2019.

El acuerdo alcanzado pretende potenciar y acelerar la ejecución de la estrategia de reducción de activos inmobiliarios de Liberbank, que se ha establecido como objetivo unas salidas de deuda bruta de adjudicados por alquileres y ventas estimadas en 410 millones en 2017, 625 millones en 2018 y 850 millones en 2019.

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