Asturias supera el millar de viviendas nuevas por primera vez desde el inicio de la crisis

El incremento de visados fue del 31% el último ejercicio, a cuyo cierre había en la región un stock de 1.151 viviendas nuevas sin vender

S. BAQUEDANO GIJÓN.

La promoción de vivienda está pasando página a la crisis. Asturias superó en 2017, por primera vez desde el inicio del estallido de la 'burbuja inmobiliaria', el millar de visados de vivienda nueva, contabilizándose 1.157 entre viviendas en planta o bloques y unifamiliares. Es un crecimiento del 31% respecto a la registrada en 2016, de manera que se intensificó la tendencia alcista registrada durante los ejercicios anteriores. El presupuesto visado para las obras iniciadas ascendió a 106,4 millones de euros, con un aumento interanual del 31,8%

Gijón, con 310 inicios de obra -un 89% más que el año anterior-, y Oviedo, con 282 -sin apenas crecimiento-, concentraron el 51% de los visados de vivienda nueva durante 2017. Les siguió Llanes, con 47 viviendas iniciadas. En sentido negativo destaca Avilés, con tan solo seis viviendas nuevas frente a las 92 de 2016.

Durante 2017 se realizaron en Asturias 1.084 compraventas de vivienda nueva, un 58,7% más que el año anterior, según datos del Ministerio de Fomento. 2017 concluyó en la región con un stock de vivienda nueva sin vender de 1.151 unidades.

La cifra de rehabilitaciones, centradas especialmente en las viviendas unifamiliares, alcanzó las 518, un 10,7% más que el año anterior, con un presupuesto visado próximo a los 33 millones de euros, lo que representa un aumento del 5,7%. Gijón fue también aquí el municipio más activo, con 199 rehabilitaciones frente a las 88 del año anterior, muy por delante de Oviedo, donde hubo 31 frente a las 55 de 2016. Les siguieron Llanes (27) y Siero (21). Avilés contabilizó solamente 9 rehabilitaciones.

El precio medio de la vivienda en el cuarto trimestre de 2017 se situó en Asturias en 1.123 euros por metro cuadrado, lo que supone un 0,4% más que el año anterior, según la sociedad de tasación TINSA. Se trata de un alza muy moderada, pero que en cualquier caso mejora el dato registrado durante 2016, que reflejaba un descenso interanual del 1,3%. Desde el máximo histórico alcanzado en la región en el tercer trimestre de 2007, el precio medio acumula un descenso del 37,1%.

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