El precio de la vivienda en Asturias repunta a valores de 2014

Anuncios de venta inmobiliaria./J. C. Román
Anuncios de venta inmobiliaria. / J. C. Román

El coste medio del metro cuadrado alcanzó en el último trimetre del año pasado los 1.295 euros, lo que supone un incremento interanual del 2%

EFE

El precio medio de la vivienda libre en Asturias se situó en el cuarto trimestre de 2017 en 1.295 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2% interanual, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento. En comparación con el tercer trimestre, el precio de la vivienda libre en el Principado repuntó un 0,5%.

Así, el precio medio de la vivienda libre en Asturias alcanzó el valor más alto desde el tercer trimestre de 2014. No obstante, los precios en el Principado aún se mantienen un 27,3% por debajo de los valores máximos alcanzados en el segundo trimestre de 2008, de 1.781,5 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el precio medio de la vivienda protegida en Asturias se mantuvo invariable en el último año, en 1.072 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2017 en 1.558,7 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 3,1 % y que este indicador encadene once meses consecutivos al alza.

Así, los precios de la vivienda acentuaron su recuperación en la recta final del ejercicio, después de subir el 2,2 % en el primer trimestre, el 1,6 % en el segundo y el 2,7 % en el tercero.

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Frente al tercer trimestre de 2017, los precios repuntaron el 1,2 % entre octubre y diciembre, según la misma fuente. No obstante, el precio de la vivienda se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-25,8 %). Por contra, se ha recuperado el 7,1 % desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

En términos reales (descontada la inflación), entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda libre en España creció el 1,7 % respecto al mismo trimestre de 2016.

En el caso de la vivienda nueva (menos de cinco años), los precios subieron el 2,3 %, hasta una media de 1.804,4 euros por metro cuadrado.

Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron el 3,1 %, con un precio medio de 1.550,7 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda libre subió en trece, lideradas por Madrid (6,9 %), Baleares (6,5 %), Cataluña (5,3 %), Navarra (4,1 %) y Canarias (3,9 %). Los descensos correspondieron a La Rioja (1,8 %), Castilla y León (1 %), Castilla La Mancha (0,8 %) y Galicia (0,4 %).

En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en San Sebastián (3.437,3 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (3.060,5 euros/m2), Barcelona (3.053,6 euros/m2), Santa Eulalia del Río (3.004,9 euros/m2), Ibiza (2.939,0 euros/m2), Madrid (2.861,5 euros/m2), Getxo (2.858,6 euros/m2) y Calvià (2.760,5 euros/m2). Los precios más bajos se registraron en Elda (521,6 euros/m2), Alcoy (577,8 euros/m2), Ontinyent (586,6 euros/m2), Crevillent (599,4 euros/m2), Villarrobledo (601,1 euros/m2) y Puertollano (610,8 euros/m2).

El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre del pasado ejercicio se situó en 1.128,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 0,4 % respecto al mismo periodo de 2016.

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