Oviedo
La promotora de La Manjoya abandonará el negocio inmobiliario para atajar su deuda
Urazca presenta en el juzgado la suspensión de pagos para tres de sus cuatro áreas de negocio El grupo vasco no logra refinanciar su deuda con las 16 entidades con las que tiene firmados créditos
URBANIZACIÓN. La Manjoya, donde las obras residenciales están detenidas. / MARIO ROJAS
Renegociaba una deuda bancaria de 320 millones de euros con las 16 entidades con quienes mantenía líneas de crédito, pero no pudo poner a todas de acuerdo. El grupo Urazca lo intentó hasta ayer. Por la mañana, agotado el esfuerzo, presentó en el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Bilbao una suspensión de pagos (concurso de acreedores) para tres de sus cuatro áreas de actividad. Fue el primer paso de una reestructuración que conllevará el abandono del negocio inmobiliario, según pudo confirmar este diario.
La decisión afectará de lleno a Oviedo: Urazca tiene iniciados 181 pisos en La Manjoya, que contaba con entregar en verano de 2009; comercializaba una primera fase con 541 viviendas en total, y había adquirido suelo para desarrollar 1.883, de las más de 3.500 que caben en los suelos recalificados por el Ayuntamiento alrededor del bosque de Llamaoscura. El futuro de esa nueva barriada, la mayor operación residencial privada del concejo, queda ahora en el mismo suspenso que los pagos de la compañía vasca.
De los 320 millones bancarios adeudados, 250 corresponden a créditos y 70 a avales por obras públicas (de menor preocupación, por recuperarse al acabar los proyectos contratados). Aparte, Urazca suma en su debe 83 millones que esperan sus proveedores, entre los cuales aparece el dinero por La Manjoya, impagos causantes del parón en los trabajos.
La suspensión afecta a las áreas de Construcción, Estacionamientos (gestión de parkings) y promociones Inmobiliarias. Traducido en empleos, son casi 500 trabajadores de los 900 que engrosan la plantilla del grupo. Sólo la cuarta división, Servicios y Medio Ambiente, se ha librado de momento de llegar al juzgado.
Sólo construcción
Al no poder renegociar la deuda con los bancos (suerte que sí tuvo Fadesa, otra gran empresa con agobios por la crisis, y que optó a la compra del suelo de La Manjoya en 2002), Urazca tendrá que vender activos. Entre ellos, los correspondientes a las promociones inmobiliarias, ahora las más inestables, y con cuyos ingresos podrá ajustar su balance y reducir su actividad a la construcción de obra pública.
Adif adjudicó a la UTE integrada por Urazca Construcciones y Corsan-Corviam el tramo de la línea de Alta Velocidad Vitoria-Bilbao-San Sebastián entre Amorebieta-Etxano y Lemoa, uno de sus principales contratos con administraciones. Del área inmobiliaria, cuenta promociones residenciales en el País Vasco, Asturias, Andalucía, Castilla-León, La Rioja, Madrid y Galicia. Los pisos ya avanzados en ejecución rondan los 1.600. Además, el grupo participa en Igurco, dedicada a la gestión de residencias de la tercera edad, y en Nortúnel, que desarrolla túneles, pozos y galerías. El año pasado, Urazca facturó 250 millones. En 2008, su cartera de negocio es de 300.
La inversión completa calculada en Oviedo ascendía a 500 millones. Urazca se convirtió en 2006 en la principal promotora de unos terrenos que compró el Ayuntamiento a la Unión Española de Explosivos y a la familia Figaredo en 1998, y que luego hubo de descontaminar con un coste de 5,1 millones de euros. En 2002 los sacó a subasta, que adjudicó a ANCA Corporate por 31 millones. Dicha empresa (propiedad de Antonio Catalán, dueño de los hoteles AC, y rebautizada Manjoya Corporate) concluyó el año pasado la urbanización previa (viales y servicios) de la actuación, momento en el que Urazca inició las obras residenciales.
El presidente del grupo, José Ignacio Ugartetxe, subrayó ayer que su mayor preocupación ahora «es el empleo», según declaraciones recogidas por la agencia de noticias Europa Press. Los trabajadores no han cobrado los salarios de abril y el pasado lunes reclamaron una reunión a la dirección del grupo para saber cuándo ingresarán sus nóminas y cómo se está gestionando la crisis. El presidente atendió ayer a los empleados de las tres divisiones afectadas por la suspensión y les transmitió «tranquilidad», según Europa Press.
La decisión afectará de lleno a Oviedo: Urazca tiene iniciados 181 pisos en La Manjoya, que contaba con entregar en verano de 2009; comercializaba una primera fase con 541 viviendas en total, y había adquirido suelo para desarrollar 1.883, de las más de 3.500 que caben en los suelos recalificados por el Ayuntamiento alrededor del bosque de Llamaoscura. El futuro de esa nueva barriada, la mayor operación residencial privada del concejo, queda ahora en el mismo suspenso que los pagos de la compañía vasca.
De los 320 millones bancarios adeudados, 250 corresponden a créditos y 70 a avales por obras públicas (de menor preocupación, por recuperarse al acabar los proyectos contratados). Aparte, Urazca suma en su debe 83 millones que esperan sus proveedores, entre los cuales aparece el dinero por La Manjoya, impagos causantes del parón en los trabajos.
La suspensión afecta a las áreas de Construcción, Estacionamientos (gestión de parkings) y promociones Inmobiliarias. Traducido en empleos, son casi 500 trabajadores de los 900 que engrosan la plantilla del grupo. Sólo la cuarta división, Servicios y Medio Ambiente, se ha librado de momento de llegar al juzgado.
Sólo construcción
Al no poder renegociar la deuda con los bancos (suerte que sí tuvo Fadesa, otra gran empresa con agobios por la crisis, y que optó a la compra del suelo de La Manjoya en 2002), Urazca tendrá que vender activos. Entre ellos, los correspondientes a las promociones inmobiliarias, ahora las más inestables, y con cuyos ingresos podrá ajustar su balance y reducir su actividad a la construcción de obra pública.
Adif adjudicó a la UTE integrada por Urazca Construcciones y Corsan-Corviam el tramo de la línea de Alta Velocidad Vitoria-Bilbao-San Sebastián entre Amorebieta-Etxano y Lemoa, uno de sus principales contratos con administraciones. Del área inmobiliaria, cuenta promociones residenciales en el País Vasco, Asturias, Andalucía, Castilla-León, La Rioja, Madrid y Galicia. Los pisos ya avanzados en ejecución rondan los 1.600. Además, el grupo participa en Igurco, dedicada a la gestión de residencias de la tercera edad, y en Nortúnel, que desarrolla túneles, pozos y galerías. El año pasado, Urazca facturó 250 millones. En 2008, su cartera de negocio es de 300.
La inversión completa calculada en Oviedo ascendía a 500 millones. Urazca se convirtió en 2006 en la principal promotora de unos terrenos que compró el Ayuntamiento a la Unión Española de Explosivos y a la familia Figaredo en 1998, y que luego hubo de descontaminar con un coste de 5,1 millones de euros. En 2002 los sacó a subasta, que adjudicó a ANCA Corporate por 31 millones. Dicha empresa (propiedad de Antonio Catalán, dueño de los hoteles AC, y rebautizada Manjoya Corporate) concluyó el año pasado la urbanización previa (viales y servicios) de la actuación, momento en el que Urazca inició las obras residenciales.
El presidente del grupo, José Ignacio Ugartetxe, subrayó ayer que su mayor preocupación ahora «es el empleo», según declaraciones recogidas por la agencia de noticias Europa Press. Los trabajadores no han cobrado los salarios de abril y el pasado lunes reclamaron una reunión a la dirección del grupo para saber cuándo ingresarán sus nóminas y cómo se está gestionando la crisis. El presidente atendió ayer a los empleados de las tres divisiones afectadas por la suspensión y les transmitió «tranquilidad», según Europa Press.
