GIJÓN
La anulación del plan urbanístico supondría la suspensión de unas 250
figuras de planeamiento, entre ellas las actuaciones más ambiciosas
17.07.09 -
El Plan General de Ordenación Urbana es el documento que regula todas las actuaciones urbanísticas del concejo, el que marca las 'reglas del juego', el que dice dónde urbanizar, con qué características, dónde no se puede construir y dónde ubicar equipamientos industriales. El PGOU señala las características generales e indica, en cada caso, qué figura de planeamiento ha de utilizarse para desarrollar cada actuación. Así, el actual plan recoge 14 ámbitos de ordenación específica; casi 150 unidades de actuación; 68 polígonos de actuación, 13 planes especiales y siete zonas de nuevo suelo urbanizable. A eso habría que añadir todas las actuaciones que se 'heredaron' del plan anterior, que se incorporan pero que en principio no estarían afectadas por la actual sentencia.
Si finalmente se anulara el PGOU, como dicta el fallo aún no firme del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, quedarían también suspendidas todas esas actuaciones, en total, unas 250. «El planeamiento en vigor establece unas previsiones», explicaba ayer el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo. Previsiones sobre las que el equipo de gobierno, en principio, no va a hacer ningún cambio. Pero, de convertirse en firme la sentencia del TSJA, esto supondría dejar sin efecto muchos de los grandes planes urbanísticos previstos en el concejo, con algunas excepciones. Aunque, para que eso fuera efectivo, deberían darse varias circunstancias: que el Supremo no aceptara el recurso del Ayuntamiento, que los recurrentes solicitaran la ejecución de la sentencia y que los defectos detectados por el TSJA no fueran subsanables.
En cualquier caso, el plan de Roces, la nueva actuación de vivienda protegida en Jove y los polígonos de Lloreda y ZALIA se 'salvarían'. Es así porque todos se han desarrollado fuera del PGOU, a través de otras figuras urbanísticas. Lloreda y Roces, gracias a convenios firmados entre el Ayuntamiento, el Principado y Sogepsa. Y Jove (cuya bolsa de suelo fue precisamente retirada del plan urbanístico durante su tramitación) se basa directamente en una figura que permite la ley regional del Suelo.
El propio consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, Francisco González Buendía, se refirió ayer a Roces y a las zonas industriales de Lloreda y ZALIA.
El plan de vías se salva
Tampoco estaría afectado el plan de vías, ya que el primer convenio firmado con el Ministerio de Fomento para este desarrollo data de 2002, es decir, que pertenece al Plan de Ordenación anterior. Aún así, el abogado que ha conseguido ahora la sentencia contraria al Ayuntamiento, Antonio García, asegura que el plan sí podría estar afectado. Quizás porque las últimas modificaciones se han realizado con posterioridad, de hecho, el último cambio fue aprobado por el Pleno el año pasado. Y de la misma opinión es el Partido Popular.
Sí pertenecen a este nuevo planeamiento iniciativas como la de Cabueñes y Bernueces, quizás las dos más conocidas, por su dimensión y también por la polémica que han ocasionado. Junto a éstas, otras actuaciones más pequeñas, pero igualmente importantes como las de Porceyo, Granda, el Alto del Infanzón y el de Peña Francia, así como un desarrollo industrial en Hoya-Casares.
De igual forma, este Plan General de Ordenación Urbana que ahora está en el punto de mira diseñaba los planes especiales de la zona de Santa Olaya, el del Sanatorio Marítimo o el de la Campa de Torres, entre otros. Junto a ellos, numerosas actuaciones de la zona urbana, que tenían como objetivo 'cerrar' manzanas o áreas que habían quedado pendientes en el plan anterior.
