La mitad de los recibos bajarán entre un 3% y un 5% con el cambio del IBI

El recibo de la contribución registrará un abaratamiento para el 99,8% de los contribuyentes en 2015. Ese será el resultado de la propuesta de Foro de rebajar el tipo impositivo del IBI del 0,48% al 0,46%, sumada a la aplicación por parte del Ministerio de Hacienda, a instancias del Ayuntamiento, de un coeficiente reductor del 0,78 que reducirá un 22% los valores catastrales.

Tan solo 454 de los 227.747 inmuebles que constan en el padrón de la Dirección General del Catastro verán incrementado el importe del impuesto. Para 181 de ellos subirá menos de un 1%; para otros 73 se incrementará entre el 1% y el 2%; para 26 del 2% al 2,5%, para 62 del 2,5% al 5% y para otros 112 el recibo se encarecerá entre un 5% y un 6%. Entre todos supondrán una recaudación de 212.908 euros, apenas un 0,33% de los ingresos totales por IBI del Ayuntamiento y tan solo 4.700 euros más de lo que estos 181 contribuyentes van a pagar este año. Por contra, 227.291 recibos se revisarán a la baja, con una reducción de la recaudación de 3,8 millones de euros. Como dato curioso, existen dos bienes inmuebles que en 2015 seguirán pagando el mismo IBI: 564,79 euros entre los dos.

Según una simulación que maneja la concejalía de Hacienda y en la que se detalla por tramos, sobre el padrón vigente, el impacto que tendrán la aplicación del coeficiente reductor del 0,78 y la bajada del tipo, casi la mitad de los recibos del IBI reducirán entre un 3% y un 5%. En concreto, para 51.323 inmuebles la cuota líquida, es decir, el importe que deben abonar una vez se han aplicado todas las bonificaciones y reducciones a las que tiene derecho, se reducirá entre el 3% y el 3,99% y para otros 60.391 bajará entre un 4% y un 4,99%. Si se tiene en cuenta que por estas 111.000 propiedades el Ayuntamiento pasará de ingresar 37,2 millones de euros a 35,8, el ahorro medio por cada contribuyente será de aproximadamente 13 euros.

Hasta 41,6 euros

Pero aunque representan el grueso del padrón del catastro, estos 111.000 inmuebles no serán los que registren una mayor bajada. Para 48.511 propiedades la reducción oscilará entre el 5% y el 9,99%, para otras 22.003 entre el 10% y el 14,99%, para 19.515 entre el 15% y el 19,99% y finalmente 10.538 contribuyentes verán cómo su recibo se abarata más del 20%. De hecho para 2.416 la reducción superará incluso el 25%, con un ahorro medio de 41,6 euros con respecto al IBI de este año.

El Ayuntamiento prevé poner en marcha esta misma semana en la web municipal un simulador que permitirá a los contribuyentes conocer cómo variará su recibo si finalmente se aprueba la rebaja que plantea el gobierno local. La aplicación del coeficiente reductor que modificará a la baja los valores catastrales es ya segura, pero no así la rebaja del tipo impositivo, que debe recibir aún el visto bueno de la mayoría de la Corporación.

El año pasado Foro planteó ya una modificación del tipo, del 0,48 al 0,47. Pero el PSOE exigía reducirlo aún más, hasta el 0,45, y el PP hasta el 0,42, algo que el gobierno rechazó argumentando que la disminución de ingresos sería inasumible para el Ayuntamiento. Si bien en un intento de acercar posturas se llegó a ofrecer ya entonces un tipo del 0,46, finalmente el acuerdo no fue posible. Y así, aunque 24 de los 27 concejales del Pleno defendían la reducción del IBI, la ordenanza correspondiente no se pudo aprobar, por lo que los recibos siguieron subiendo al mantenerse invariable el tipo y no existir ningún coeficiente reductor como el que se ha aprobado este año. Desde 2009, tras la última revisión catastral, la base que se utilizaba para el cálculo del IBI de cada inmueble ha venido subiendo de forma constante y estaba previsto que lo hiciera hasta 2019. El coeficiente de reducción permitirá detener esta subida lineal.