19.02.09 -
La promoción de La Manjoya iniciada por Urazca y ahora en propiedad de Caixa Galicia, parada desde abril de 2008. /M. R.
Urazca, la compañía vasca que inició las obras de las primeras viviendas de La Manjoya y luego vendió la promoción a Caixa Galicia al entrar en suspensión de pagos, ha devuelto los avales a los compradores de 15 viviendas que optaron por desvincularse y solicitaron rescindir los contratos, según informó una de las beneficiadas, Valentina Fernández. La empresa también pagará las costas judiciales y los intereses correspondientes.
Fue a finales de abril de 2008 cuando la constructora admitió un parón en las obras ante su imposibilidad de renegociar la deuda contraída y los impagos a sus proveedores. Y el 9 de mayo, el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Bilbao autorizó el mayor concurso de acreedores de la historia del País Vasco, lo que le permitió deshacerse de sus oficinas comerciales y prácticamente toda su plantilla en Asturias. Al tiempo, coincidieron las primeras peticiones de los compradores de que les devolvieran las cantidades depositadas, de entre 20.000 y 45.000 euros.
Tras varios intentos sin frutos de romper los contratos, un grupo de afectados formado por 22 personas, en representación de las 15 viviendas mencionadas, se puso en contacto con la abogada y socia de Consultores Fernández Fidalgo & Asociados Rebeca Fernández Fidalgo.
«El 25 de septiembre presentamos un incidente concursal en el Juzgado número 2 de Bilbao solicitando la resolución de los contratos privados de compra-venta y la devolución de la totalidad de compradores», explicó ayer la letrada que representó al grupo, formado en su mayoría por asturianos, aunque otras ocho personas eran de Málaga y otra de Valencia. Tal y como recordó ayer Fernández Fidalgo, cuando se pusieron en contacto con ella «lo único que tenían eran noticias de la prensa y con todo el revuelo, no tenían esperanzas del cobro».
Tras varias negociaciones con responsables de Urazca y Caixa Galicia, la letrada logró demostrar que la empresa vasca «incumplió» las obligaciones contraídas, como entregar las llaves de las primeras viviendas en junio de 2009. El pasado 10 de febrero, la abogada viajó a Bilbao y volvió con los cheques para devolver las cantidades a sus clientes.
Éste ha sido el caso resuelto con mayor rapidez. Otros dos titulares de pisos, representados por otros letrados, están pendientes de conseguir también la devolución de las cantidades depositadas. En todo el proceso no ha habido un dato oficial sobre el número de compradores en La Manjoya. En su momento, el PSOE municipal habló de unos 80, pero los afectados apenas consiguieron localizar a través de foros de internet a 30 personas.
El futuro
También está en el aire qué hará Caixa Galicia, la entidad prestamista, con la promoción que compró a la constructora vasca. La caja se comprometió a reanudar las obras de las 364 en noviembre, pero la promoción sigue igual de parada que en abril de 2008.
