El plan especial de Roces ha dado uno de los últimos pasos administrativos que le quedan. La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa) remitió ayer al Ayuntamiento de Gijón el proyecto de urbanización del área residencial de Roces, pues es el Consistorio el que debe dar el visto bueno. El proyecto será estudiado ahora por los técnicos de Urbanismo, tal y como confirmó ayer el concejal del área, Jesús Morales, y la aprobación deberá llegar en una junta de gobierno.

A partir de ahora no se establece ningún plazo para este visto bueno, aunque Morales aseguró ayer que será «lo antes posible». Una vez que se apruebe y se remita de nuevo a Sogepsa, desde el punto de vista formal ya se podrían contratar las obras. Aunque, para eso, la sociedad debería disponer del suelo en el que se actuará, en total, 89,656 hectáreas. En cualquier caso, el plazo estimado de ejecución de los trabajos es de 18 meses y el presupuesto asciende a casi 36 millones de euros.

El proyecto de urbanización desarrolla el plan especial que ya fue aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) y especifica todas las obras que deberán realizarse para llevar a cabo este proyecto que prevé levantar 3.700 viviendas, de las que 3.033 estarán sujetas a algún tipo de protección. Además, el plan prevé la conversión de la antigua cantera existente en esa zona en un gran parque, al que se podrá acceder desde el área residencial por una pasarela peatonal sobre la autovía minera.

El proyecto de urbanización incluye también otras operaciones complejas, como el desvío e integración de grandes redes de abastecimiento y saneamiento de agua o el soterramiento de líneas de transporte de alta tensión de 20, 50 y hasta 132 kilovoltios. Mientras, Sogepsa continúa en negociaciones con los propietarios del suelo. Hasta el momento ha llegado a acuerdos con el 50% de ellos.

Área industrial

Por otro lado, Sogepsa inició ayer la tramitación administrativa del plan especial del polígono de Lloreda. La sociedad remitió a la CUOTA el plan especial del área industrial de Tremañes. Además, Sogepsa entregó una copia del plan al Ayuntamiento gijonés, así como el proyecto de urbanización, que también está redactado.

De esta forma, el equipo de gobierno puede analizar toda la documentación antes de que se abran los periodos oficiales de alegaciones. El Área Empresarial de Lloreda Zona A supone la actuación en un millón de metros cuadrados.