El balneario de Las Caldas, que promueve Ceyd, tendrá más de 10.100 metros cuadrados de zonas verdes de uso privado. Así lo recoge el plan especial aprobado por el Ayuntamiento, que contempla la restauración de los «jardines históricos» del centro termal con la rehabilitación un hórreo y un palomar existentes.

Pero habrá más, la mayor parte de la hectárea larga de parque privado se concentrará en la trasera del edificio anexo al hotel, el del salón de los espejos: 7.625 metros cuadrados de jardines. Será una prolongación del descanso y salud que ofertará la renovada casa de baños.

Este parque para uso de los clientes del establecimiento se extenderá por la arbolada ladera norte de la elevación sobre la que se asienta el pequeño templo románico de San Juan de Priorio, en obras de rehabilitación.

Precisamente, las reticencias del Consejo de Patrimonio sobre el proyecto en el entorno de San Juan de Priorio y su efectos sobre el núcleo de Las Caldas demoraron la aprobación del documento. Finalmente, en noviembre, Ceyd logró el visto bueno para el plan especial, tras modificar la zona próxima a la iglesia.

Aún así, Patrimonio condicionó la aprobación a que el cuerpo de enlace entre los edificios históricos que se están rehabilitando y los de nueva construcción no tenga más que bajo y una planta.

Caseta y nueva plaza

El enlace incluirá la antigua caseta del guarda de las instalaciones y unirá los dos complejos: el termal y el de salud, en el edificio del siglo XVIII de Ventura Rodríguez y Manuel Reguera, con el hotel. A este complejo se sumarán nuevos espacios para uso hostelero y hotelero con una superficie total superior a los 20.000 metros cuadrados, repartidos entre diversas parcelas.

En la margen izquierda del vial que lleva a Priorio, frente a la actual plaza, se construirá un edificio de tres alturas, cuya cubierta podría ser transitable, con 5.000 metros cuadrados. Al otro lado del acceso, Ceyd proyecta otro edificio, el cuerpo principal del hotel, de 10.115 metros cuadrados y de similares características.

El resto de los usos hoteleros y hosteleros se distribuyen entre una parcela a la entrada del pueblo, lindando al norte con San Juan de Priorio, donde se harán un bloque de 1.300 metros cuadrados; y otro bloque de 2.419 metros cuadrados, a lo largo del futuro vial de Casielles y la parte posterior del hotel, donde habrá un edificio de 850 metros y 8 metros de altura.

El proyecto también contempla abrir una nueva plaza, en realidad una ampliación de la que ya existe, que deberá prolongar su tipología. Patrimonio eliminó de esta parte unas «láminas de agua». Ahora se plantarán árboles de hoja caduca.

60 casas

El proyecto incluye la construcción de 8.000 metros cuadrados de viviendas en Casielles. El plan permite construir unas 60 viviendas, bien unifamiliares o colectivas, de hasta cuatro alturas. El vial de acceso a esta zona residencial dará continuidad a todas las actuaciones previstas, tendrá un ancho de 10 metros y permitirá la entrada al único aparcamiento en superficie previsto, ya que el resto de las cocheras serán soterradas.