Con la Liga virtualmente perdida, a cinco días de recibir al Atlético y a nueve del decisivo choque de Highbury ante el Arsenal, Florentino Pérez reconoció al fin sus errores y decidió presentar su dimisión irrevocable como presidente del Real Madrid para dejar paso a Fernando Martín, un hombre de paja que ejercía como vocal de la junta directiva y también se dedica a los negocios inmobiliarios. Si no surge antes una nueva crisis, será el nuevo presidente hasta junio de 2008, cuando concluía el mandato que el 95% de los socios otorgó a Florentino Pérez y a su equipo de gobierno en las últimas elecciones.

Fernando Martín Álvarez es dueño de la constructora Martinsa, una de las inmobiliarias con más suelo de Madrid. También ha impulsado el proyecto de venta del Vicente Calderón al Ayuntamiento de la capital, que permitiría a su empresa adquirir el 20% de los terrenos recalificados. Llegó a disponer hasta de un 6% de la constructora Sacyr Vallehermoso, pero al ser competidora de Martinsa decidió vender sus acciones en junio de 2005. Sacyr es propiedad de Luis del Rivero, directivo del Madrid.