La empresa Geimsa firmó con el Ayuntamiento de Colunga un convenio urbanístico a través del cual el equipo de gobierno que encabeza el socialista Rogelio Pando aceptó recalificar como suelo rural unas fincas de 5,5 hectáreas, que rodean al Palacio de Luces, calificadas como suelo agrícola. Un convenio que permitirá a la promotora crear en estas parcelas una veintena de chalets anexos al hotel a cambio de la cesión, al Ayuntamiento de Colunga, de una finca de 12.000 metros cuadrados no edificables.

El convenio recibió en su día las críticas del principal grupo de la oposición, el PP, quien mostró en reiteradas ocasiones su temor a que la promotora absorbiera todo el crecimiento urbanístico de Luces.