Los solares ociosos que la iniciativa del Ayuntamiento pretende erradicar se han convertido en muchos casos en espacios degradados, donde la maleza crece de forma incontrolada, y en basureros más o menos encubiertos. Esta configuración de vertederos urbanos plantea en ocasiones molestias a los vecinos, cuando no directamente problemas de salubridad y seguridad ciudadana.

Uno de esos solares conflictivos se encuentra muy próximo a la plaza Mayor. La finca en cuestión linda con las calles de Valladolid, Trinidad y Melquiades Álvarez. Incluye un edificio en ruinas -cuyas fachadas no se pueden demoler- que en su momento dio cobijo a una tienda de comestibles y a un local de alterne. Tras servir de guarida provisional de okupas, la parcela lleva casi seis años congelada. Una de las fachadas, la que da a la calle de Valladolid, se mantiene en pie gracias a un macizo andamiaje que ha hecho más angosto este acceso trasero a los soportales de la plaza del Ayuntamiento. Al parecer el suelo tiene dos propietarios afincados en Andalucía, que intentaron fallidamente venderlo por 90 millones de pesetas. El solar sólo permite edificar hasta tres alturas por estar incluido dentro del plan especial de Cimadevilla.

Antonio Jiménez, empresario hostelero de la zona, dice que «es una vergüenza» el estado de la finca. «Parece un verjel con tanto helecho. A los niños no les dejamos ni que se acerquen y la casa de al lado sufre humedades por su culpa», afirma. «Lo ideal sería que lo expropiasen para hacer un espacio verde», agrega.