En concreto, el informe "Pasado, presente y futuro de la vivienda en Asturias" estima una subida en Gozón de un 8,21 por ciento y en Villaviciosa de un 7,69 por ciento durante 2006.
Según este estudio, en el conjunto de la región, los precios seguirán subiendo, si bien lo harán a un ritmo menor que en 2005, en el que el valor de los inmuebles se incrementó un 7,76 por ciento.
Oviedo, Gijón, Gozón y Llanes son las zonas más caras de Asturias, con un precio que supera el valor medio del Principado, situado en 1.535 euros por metro cuadrado.
Al finalizar el mes de marzo, el precio medio por metro cuadrado en Oviedo ascendía a 1.771 euros, en Gijón a 1.735 euros, en Gozón a 1.659, y en Llanes a 1.565 euros.
No obstante, Gijón y Oviedo, que apenas se diferencian en el precio de sus inmuebles, registrarán incrementos muy distintos a lo largo de 2006, ya que en la capital asturiana se prevé que el valor suba un 3,7 por ciento, frente al 5,34 por ciento que lo harán los de la villa de Jovellanos.
A pesar de que el incremento medio en Asturias será menor al del año anterior, existen seis localidades donde subirán más los inmuebles en 2006 que el año pasado.
Piloña pasará de un incremento del 0,58% en 2005, a un 4,58% este año; Amieva, pasa de un 0.68, a un 4,67%; Lena, de un 0,57, a un 4,49%; Langreo, de un 0,90, a un 4,44; Valdés de un 0,56, a un 4,44%; y Carreño de un 6,82, a un 6,99%.
"Desaceleración"
En cambio, otras localidades de interés turístico como Llanes o Ribadesella, registran una "importante" desaceleración, según este estudio.
En Llanes, la vivienda creció el año pasado un 2,56% y en 2006 sólo subirá un 0,47%; Ribadesella, que mantuvo un incremento en 2005 del 3,97%, este año crecerá menos, un 3,03%.
Según el informe de Cohispania, que engloba tanto vivienda nueva como usada, en las localidades de la costa la vivienda subirá un 4,51 por ciento, un 0,52 por ciento más que en las de interior (5,03%).
Los municipios costeros que registrarán una mayor subida, además de Villaviciosa y Gozón, son Carreño, en el que se prevé un ascenso del 6,99%, y Gijón, donde se estima que crezca un 5,34%.
En el interior registrarán los incrementos mas altos las localidades de Avilés con un 6,48%; Siero, con un 4,99%; y Nava y Piloña, que subirán un 4,58% en 2006.
Cohispania, que el pasado realizó 52.000 tasaciones de inmuebles, es una sociedad de tasación autorizada y homologada por el Banco de España constituida en 1989 que cuenta con delegaciones en 11 provincias españolas.
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