GIJÓN | EL CASO DE LA PARCELA DE CABUEÑES
En 2002 firmó el pliego de condicionesdel nuevo PGOU, en 2003 pidió la excedencia tras la presentación del primerborrador y en 2004 recompró la parcela
Morales, Teixidor, Sanjurjo y Blanco, en octubre de 2003. / J. BILBAO
En el mes de mayo de 2002 el Ayuntamiento de Gijón abrió el debate sobre la necesidad de saltar la ronda Sur. Eran los pasos iniciales de una revisión urbanística que se alargó hasta 2007 y que trataba de adaptar el PGOU gijonés a la nueva Ley Regional del Suelo y, de paso, definir las nuevas bolsas de suelo del concejo. En aquellos momentos, Ovidio Blanco era el arquitecto jefe del Ayuntamiento de Gijón y, como tal, firmó el pliego de condiciones que regirían la asistencia técnica para la adaptación del plan. Una asistencia que, tras la convocatoria de un concurso público, fue adjudicada, en noviembre de 2002, al equipo dirigido por Luis Felipe Alonso Teixidor.
El día 18 de ese mismo mes hay una primera toma de contacto entre concejales y el equipo de Teixidor. Se empezaban a poner las bases del crecimiento de la ciudad. Entre otras cosas, había que decidir qué suelo rústico o no urbanizable debería ser convertido en urbanizable.
En ese momento hacía exactamente diez años que Ovidio Blanco había comenzado las operaciones de compra y venta de la parcela de Cabueñes. A saber, en marzo de 1992 la empresa Hoyant adquiría la finca La Llosona, en Cabueñes, que tiene 25.772,43 metros cuadrados. La adquirió por unos 114.000 euros (19 millones de pesetas). Ese mismo mes, Hoyant segrega una parte de esa parcela, de 2.491,91 metros cuadrados, y se la vende por unos 7.500 euros (1.250.000 pesetas) a Ovidio Blanco y su esposa. Nunca se marcaron lindes para diferenciar la parte que era de Blanco y el resto de la finca, que continuaba en manos de Hoyant. Ese año, en 1992, Blanco es nombrado jefe de servicio (hasta entonces no tenía jefatura, aunque ya era, desde 1979, arquitecto del Ayuntamiento). Habían de pasar unos años, hasta 1998, para que Ovidio Blanco realizara la primera venta de la parcela. De hecho, se la revenden a Hoyant de nuevo, esta vez por 8.400 euros (1.400.000 pesetas).
Por el momento, hasta aquí las operaciones, ya que la siguiente compra es en 2004. Para entonces habían pasado algunas cosas. Para empezar, que Teixidor había comenzado en 2002 su trabajo de elaboración de la revisión del PGOU, cuyos primeros datos se conocen, tal y como adelantó ayer EL COMERCIO, en octubre de 2003. En aquel momento ya se habla de Cabueñes como futura zona a urbanizar e incluso se detalla que allí se reservará suelo para unas 500 viviendas y un hotel. Se hacen públicos los primeros planos en reuniones en las que Ovidio Blanco, como arquitecto jefe, está presente (tal y como demuestra la fotografía de la página anterior).
Información pública
El 19 de diciembre de 2003, el BOPA publica el inicio de información pública «previa a la tramitación del documento de adaptación» del PGOU. Blanco continuaba en su cargo. Unos días después se hace efectiva su excedencia, que está en vigor desde el 1 de enero de 2004. Y es unos meses después, en julio, cuando el funcionario en excedencia vuelve a comprar la finca objeto de polémica, esta vez por 20.434 euros. Un año después, en julio de 2005, Blanco y su esposa venden una opción de compra de su parcela a Reyal Urbis con la condición de que el PGOU se apruebe antes de julio de 2006. Se haría por 90.120 euros. El 30 de diciembre de 2005 se aprueba de forma definitiva el PGOU y en enero de 2006 Blanco vende la parcela por 617.000 euros a Reyal Urbis.
Todavía queda un capítulo: en 2007, Blanco es contratado para desarrollar el proyecto de Cabueñes para la junta de compensación, una relación que ahora el equipo de gobierno no ve con buenos ojos.
