El Ayuntamiento de Ribadesella tiene previsto aprobar hoy en el Pleno de forma provisional un convenio urbanístico con la empresa parraguesa Prosucon mediante el que se da luz verde a la construcción de cinco bloques de viviendas en la zona de El Mantequeru, en la capital riosellana. Aproximadamente, entre los cinco bloques, se podrán habilitar unas 147 viviendas, en función del tamaño de las mismas. Los bloques tendrán bajo y cuatro o cinco alturas, además de un aparcamiento subterráneo de carácter privado que contará con una plaza por vivienda y varias para proceder a su venta o alquiler a particulares, hasta alcanzar unas doscientas plazas. El promotor, además de levantar tres bloques de pisos, deberá urbanizar la zona, y en torno a las manzanas de viviendas está previsto que se creen un total de 60 plazas públicas más de aparcamiento en superficie.
Además, una tercera parte de la viviendas tendrán algún tipo de protección, por lo que se calcula que serán alrededor de medio centenar a las que puedan optar los riosellanos que no puedan acceder a una vivienda libre. Así, 25 de ellas serán de precio tasado, y otras 25 serán de protección oficial, en una parcela que queda a disposición del Ayuntamiento, sumando así los cinco bloques proyectados. «Tenemos el compromiso de la Consejería de Vivienda de iniciar la tramitación en cuanto dispongamos de los terrenos», explicaba ayer el teniente de alcalde de Ribadesella y concejal de Urbanismo, Francisco Vázquez. Y calcula que «en dos o tres meses la CUOTA pueda haber aprobado ya definitivamente el convenio, para comenzar con la viviendas en cuanto sea posible».
El concejo, que sigue en proceso de redacción del Plan General de Ordenación, ha tenido que recurrir a una modificación puntual de las Normas Subsidiarias para poder desarrollar esa zona de la villa, y la falta de un informe de Cofederación Hidrográfica había retrasado la tramitación. Ahora, con todo el papeleo en regla, el Ayuntamiento dará hoy un paso adelante para que se pueda construir en la parcela.
En la misma sesión plenaria también está previsto aprobar un trámite mediante el que el Ayuntamiento formaliza la situación de otra parcela municipal junto a la carretera de Tereñes, en las inmediaciones de la panadería Maos. La intención de Vázquez es destinar en el futuro ese a espacio a levantar más viviendas sociales. «Si avanzamos en las de El Mantequeru, podríamos esperar e recalificar ese suelo para ello en el PGO, ya que así no tendríamos que hacer otra modificación, porque llevaría tanto tiempo como esperar por el Plan», calcula. Y es que Vázquez confía en que para Semana Santa ya pueda sacarse a información pública el texto inicial. «Hemos tenido retrasos porque el catálogo urbanístico no estaba preparado, tal y como pensábamos, pero tenemos el compromiso del equipo redactor de que todo estará listo para entonces», explicaba el concejal. El Ayuntamiento confiaba en tener el documento listo para el verano pasado, pero los trámites se han alargado bastante más de lo previsto.
En esta nueva parcela podrían levantarse otras 90 viviendas de protección, y el tramite que hoy se aprueba viene motivado por un apercibimiento del Seprona, ya que la parcela estaba ocupada por materiales y chatarra del propio Ayuntamiento y de particulares, habiéndose convertido en una auténtica escombrera. «Ahora ya está limpia y se podrá hacer uso de ella cuando sea necesario»,comentaba Vázquez.
La parcela en cuestión es de titularidad municipal desde los últimos tiempos de la dictadura, ya que se pretendía construir allí el instituto de la villa. Finalmente se hizo en la zona de la playa, y desde entonces la parcela ha estado en el olvido. Ya durante la pasada legislatura se planteó la posibilidad de hacer viviendas sociales, «pero el PP la rechazó», comenta Vázquez. También había problemas con Confederación, puesto que un riachuelo atravesaba la zona, un problema que ya fue subsanado y que permitirá avanzar en ese proyecto.
