A poco más de un mes de la llegada de los primeros vecinos al área residencial de Roces, el portavoz de la plataforma Roces Residencial Sostenible, Xicu Rosado, hizo ayer un balance ante las cámaras del programa 'La Lupa' de Canal 10 del estado en el que se encuentran los trabajos de acondicionamiento de la primera zona de viviendas que se construyen más allá de la ronda Sur. Precisamente, fue esta circunstancia la que más dudas arrojó entre los 11.000 residentes que vivirán gradualmente en el área residencial ante el temor de que pudiera convertirse en una ciudad dormitorio, pues «parece que al saltar la ronda te sales de Gijón». Y añadió: «Teníamos miedo a que se convirtiera en una especie de poblado, pero parece que poco a poco se va construyendo ciudad y cogiendo forma. Además, es un espacio muy grande como para tener su propia personalidad».
En este sentido, apuntó que el objetivo es «hacer barrio y echarlo a rodar, para que cuando haya vecinos el empresario vea el negocio y abra locales». Pero antes de los comercios, el portavoz de la plataforma Roces Residencial Sostenible considera que «lo que más urge es una escuela infantil de 0 a 3 años, ya que el perfil tipo son familias de 30 años que van a comprar su primera vivienda». Además de esta escuela infantil, el área residencial cuenta con dos parcelas reservadas para usos educativos que, según promotores y constructores, se van a destinar para un colegio y un instituto.
Otro de los elementos que dará servicio a la zona serán los autobuses urbanos, cuya llegada ha emplazado EMTUSA para septiembre, una fecha que no satisface del todo a Xicu Rosado. «Trataremos de meterles un poco de prisa porque en junio ya va a haber vecinos, aunque a partir de septiembre va a ser realmente el 'boom'», señaló. Las últimas preocupaciones de los futuros residentes en materia de seguridad vial son las elevadas velocidades que se alcanzan en la avenida principal del área residencial de Roces, por lo que piden al Ayuntamiento «que hagan algo para evitarlo».
En materia de equipamientos, por último, los propietarios de viviendas en la zona reivindican un centro de salud para el barrio, si bien Paz Fernández Felgueroso mostró sus dudas a este respecto. «Hay un espacio dedicado como uso preferente sanitario. El problema es que la alcaldesa dijo que al tener una población estimada de 11.000 personas no tendría cabida en el actual mapa sanitario, ya que serían necesarias 30.000 personas. No obstante, nosotros entendemos que 11.000 vecinos son más que suficientes para construir un centro de salud o un pequeño despacho», argumenta Xicu Rosado, para lo que pide el respaldo del Ayuntamiento «para defendernos y velar por nuestros intereses en el Principado».
Contencioso por las torres
El portavoz de la plataforma Roces Residencial Sostenible también se refirió a la tipología de viviendas proyectadas, la mayoría encuadradas como viviendas de protección autonómica o de precio concertado, que representan una novedad en las promociones asturianas. «Las de precio concertado son las que menor protección tienen, las más caras y las que menos ayudas reciben. Pero a cambio son las que te dejan mayor libertad, ya que no tienes la obligación de vivir en ellas, puedes comprarlas aun teniendo otras viviendas y dedicarlas al alquiler desde el primer día», explicó. De hecho, la renta máxima para acceder a estas viviendas supera los 60.000 euros, por los 40.000 euros de la vivienda de protección autonómica.
Por último, Xicu Rosado aludió al motivo principal que provocó la constitución de la plataforma Roces Residencial Sostenible: la modificación del proyecto para construir cuatro torres de casi 100 metros de altura. «Hay un proceso contencioso-administrativo en el TSJA. Principado, Ayuntamiento y tres promotoras sí tienen voluntad de hacerlas; la plataforma y otra promotora afectada, no», indica el portavoz, quien de momento desconoce si hay un plan para construirlas mientras dura el proceso contencioso-administrativo.
