La compraventa de viviendas registró en Asturias en marzo su tercera subida interanual consecutiva, con un total de 850 pisos vendidos, lo que supone un incremento del 13,63% con respecto a los 748 del mismo mes del pasado año, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida es más de cuatro puntos y medio superior a la del conjunto del país, donde alcanzó el 9% (37.561 en total), aunque el número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se quedó en el Principado por debajo de la media, 93 frente a 100.
En el acumulado de 2010, el repunte asturiano es todavía más destacado, ya que en los tres primeros meses del año se vendieron casi 600 pisos más que en el mismo trimestre de 2009, pasando de 2.083 a 2.680. Un aumento del 28,66%, cuando en el total de España está en el 9,7%. Marzo, no obstante, tuvo un comportamiento peor que los dos meses anteriores (en enero se registraron 896 compraventas y en febrero, 934) y el descenso intermensual es en el Principado del 8,99%. Una tendencia similar a la del conjunto del país, con una caída del 8,5%.
Los asturianos que compraron una vivienda en el tercer mes de este año optaron mayoritariamente por la libre, con 783, por sólo 67 que adquirieron una vivienda protegida. En esto siguieron la tendencia nacional (33.632 libres y 3.929 protegidas), pero no fue así a la hora de decidirse por un piso nuevo o de segunda mano. Si en España se vendieron más de este segundo tipo (19.212, por 18.349 nuevos), en nuestra región se ha preferido con claridad la vivienda nueva: 455 frente a 395 de segunda mano.
Sólo en cuatro comunidades autónomas se vendieron menos viviendas en proporción a su población que en el Principado: Cataluña (76 por cada 100.000 habitantes), Galicia (82), Canarias (84) y Baleares (86), además de la ciudad autónoma de Ceuta, que con 36 compraventas, que equivalen a 61 por cada 100.000 habitantes, ha sido el territorio nacional con menor actividad en este campo. En el extremo superior se sitúan Cantabria, con 152, y Navarra, con 150.
En números absolutos, Asturias fue también en marzo la decimotercera comunidad con más viviendas vendidas, sólo por delante de Baleares (757), Navarra (754), Cantabria (736) y La Rioja (308). Cuatro comunidades coparon el 57,3% de las compraventas registradas: Andalucía (7.219), Madrid (5.094), Comunidad Valenciana (4.682) y Cataluña (4.536).
Transmisiones de inmuebles
El número total de fincas cuya propiedad se ha transmitido en marzo en Asturias fue de 4.878, 647 más que en el mismo mes del año anterior, lo que supone una subida del 15,29%. De esa cifra total, 1.805 fueron fincas rústicas y el resto, urbanas. Y entre estas últimas se registraron 1.597 viviendas, 72 solares y 1.404 de otra tipología (oficinas, locales comerciales, etcétera). Con respecto a marzo de 2009, el incremento más sensible se produjo entre las fincas rústicas (1.226), seguido de las viviendas (1.369).
Si entre las viviendas el título por el que cambiaron de propietario es mayoritariamente el de compraventa (las citadas 850, por 319 que lo hicieron por herencia), en el caso de los inmuebles rústicos lo que predominó fue la transmisión hereditaria, con 1.023, mientras que las compraventas se quedaron en 373.
En España, al contrario que en el Principado, el número de fincas transmitida fue menor -un 0,5% de caída- que en marzo del año pasado, quedándose en 168.532. El total de las compraventas fue de 82.623, el 88,5% de ellas urbanas. La media de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes ha sido de 449, una cifra que en este caso sí supera Asturias, con 533, aunque no llega a las comunidades castellanas, que encabezaron este registro con las 760 de Castilla y León y las 722 de Castilla-La Mancha.
