En 2005, Sedes, la empresa participada mayoritariamente por el Principado, adquirió por 58 millones las dos alas del edificio en 'U' que rodean al Palacio de Congresos, complejo diseñado por Santiago Calatrava. A cambio, además, recibió los solares que ocuparon las antiguas consejerías de Sanidad y Bienestar Social en General Elorza. Un acuerdo festejado a tres bandas: por el Principado, el Ayuntamiento y Jovellanos XXI, la empresa de Pepe Cosmen y Alberto Lago.
Tras seis años de parón a causa de la crisis, Sedes derribará entre este mes de julio y agosto el viejo edificio de Salud, en el 32 de General Elorza, donde proyecta la construcción de 77 viviendas libres, de entre uno y cuatro dormitorios, a un precio el metro cuadrado que oscilará entre 3.400 y 3.700 euros.
Comenzará a levantar el edificio, de fachada acristalada y amplias terrazas, a partir de septiembre. Lo hará poco meses después de que Jovellanos XXI, tras el fracaso del Palacio de Justicia, en la cercana parcela de El Vasco, haya comenzado a edificar y comercializar viviendas, eso sí más caras: a 4.600 euros el metros cuadrado.
Según informó Miguel Díaz, de la empresa semipública, el bloque, un proyecto de Luis de Vicente, tendrá forma de 'L' será porticado y dejará libre el tránsito entre General Elorza y Fernando Vela, para uso público.
Habrá dos portales. El primero de 54 viviendas y el segundo, de 23. El reparto será el siguiente: «22 pisos de un dormitorio, 39 de dos, 15 de tres y un ático de cuatro». Cada uno de ellos tendrá «importante terrazas», que irán de 7 metros a 14, aproximadamente.
48 metros cuadros sumará la vivienda más pequeña (de 1 dormitorio) y las más grandes rebasarán los cien metros. Díaz destacó que los pisos serán «casi modulables»: el comprador podrá 'hacer crecer' de 2 a 3 dormitorios su casa, por ejemplo Hay más «ventajas», como «la personalización». El propietario, si hace la compra con suficiente anticipación, podrá desde modificar tabiques, hasta cambiar los radiadores o escoger los azulejos. En breve, en la página web de Sedes del Club de la Vivienda habrá un módulo de acceso para los clientes que quieran implicarse en el diseño de sus inmuebles.
En 24 meses, 2013, el edificio estará terminado, con dos sótanos para garajes y trasteros. Las fachadas, tanto de General Elorza como la que asomará a El Milán, serán exactamente iguales: « De cristal y claras».
La crisis aún no ha pasado, por lo que Sedes avanza con cautela en los solares de General Elorza. Edificará primero en el 32 y, según responsa la demanda, comenzará a trabajar en el de enfrente, en el número 35.
