El euribor, el indicador más utilizado en España para fijar el coste de las hipotecas, cerró el mes de enero en el 1,837% de media, lo que supone su tercera caída consecutiva. A pesar de esa tendencia a la baja, la revisión anual de los créditos a tipo variable ligados a esa referencia no comportará ningún ahorro. Todo lo contrario; al ser el dato inferior al de enero de 2011 (1,55%), el sobrecoste a lo largo de todo un año rondará los 200 euros. Pero también habrá alegrías, las de aquellos que tengan firmada una revisión semestral, que sí lograrán rebajas.
El nuevo 'susto' en las hipotecas aplicado a un crédito tipo de 120.000 euros a 25 años de plazo y con un coste de euribor más 0,75% será de 17,28 euros al mes o, lo que es lo mismo, de 207 euros a lo largo de toda una anualidad. A modo de guía, el sobrecoste anual será de unos 17,28 euros por cada 10.000 euros de préstamo.
En el caso de las revisiones semestrales, aquellas que toman como referencia el euribor del mes de julio de 2011 (2,183%), y siempre para el mismo préstamo tipo, el ahorro será de 21,27 euros al mes o de 255 euros en un año. Por cada 10.000 euros prestados, la cuota anual se reducirá en 21,27 euros.
