elcomercio.es
Miércoles, 22 octubre 2014
lluvia
Hoy 9 / 18 || Mañana 7 / 14 |
más información sobre el tiempo
Estás en: > >
Las promotoras de la CAC-Asprocon aún tienen 4.914 viviendas en 'stock'

ECONOMÍA

Las promotoras de la CAC-Asprocon aún tienen 4.914 viviendas en 'stock'

28.05.12 - 03:36 -
En Tuenti
CerrarEnvía la noticia

Rellena los siguientes campos para enviar esta información a otras personas.

* campos obligatorios
Cerrar Rectificar la noticia

Rellene todos los campos con sus datos.

* campos obligatorios
Las empresas promotoras de vivienda integradas en la patronal CAC-Asprocon aún tienen 4.914 viviendas sin vender en Asturias. Según fuentes del sector, 1.822 corresponden a pisos terminados y 3.092 a los que tienen en ejecución y no han podido comercializar.
Esta cifra dista mucho de los 18.766 pisos que adjudica a Asturias el 'Pulsímetro Inmobiliario' del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) que se publicó a mediados de mes. Ese volumen de inmuebles se aproxima al estimado por el Ministerio de Fomento para el Principado y que los constructores siempre han rechazado al repartir el stock nacional en función de la población y el peso de cada comunidad en el PIB nacional.
Fuentes del sector reconocen, no obstante, que tener casi 5.000 pisos sin vender en la región es un volumen muy elevado que difícilmente se reducirá mientras la situación económica y el desempleo no mejoren y bancos y cajas vuelvan a reactivar el crédito.
En el conjunto del país, la Comunidad Valenciana acumula un excedente de 184.595 pisos, el 23% del total. Andalucía es la segunda autonomía con más inmuebles nuevos sin vender: 131.872. Y Castilla-La Mancha, 87.331. Estas tres comunidades suman el 50,4% de las 800.927 viviendas nuevas sin vender que había en España al final del año pasado. Les siguen Murcia (66.176), Madrid (54.234), Galicia (53.610) y Cataluña (48.932).
Las cifras son alarmantes. De hecho, el stock es 10,8 veces mayor al que había en el año 2006, justo antes de que explotara la burbuja inmobiliaria. Entonces había un sobrante de 73.555 pisos. De hecho, de 2006 a 2011 hubo autonomías en las que el volumen de promociones se disparó nada menos que un 1.766% (La Rioja). Otros casos de gran engorde del 'stock' son Murcia (1.601%) y Galicia (1.498%). Unas cifras que dan una idea no sólo de lo grande que se ha vuelto el problema de la vivienda. De hecho, el informe del Instituto de Práctica Empresarial recalca que la actividad de la construcción se ha reducido al 20% de la que se alcanzó en 2007. Pero la compraventa de casas se ha visto reducida a sólo un tercio de lo que llegó a ser.
El dato de los inmuebles residenciales sobrantes de 2011 no es del todo malo, pues esas 800.927 viviendas que hay en toda España suponen un descenso del 14,4% con respecto a 2010. Además, el IPE prevé que la cifra disminuya con fuerza en 2012, hasta los 611.250 pisos.
Mientras, la exposición problemática de los bancos y cajas de ahorros a la actividad inmobiliaria ascendía a 184.000 millones de euros al término de 2011, según el Banco de España.
En Tuenti
El Comercio Digital

EN CUALQUIER CASO TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS:
Queda prohibida la reproducción, distribución, puesta a disposición, comunicación pública y utilización, total o parcial, de los contenidos de esta web, en cualquier forma o modalidad, sin previa, expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa.