Soto actualiza la tasa sobre el valor de terrenos urbanos

El Ayuntamiento de Soto del Barco aprobó ayer en pleno extraordinario la aprobación provisional de la ordenanza fiscal que regula el impuesto del valor de los terrenos urbanos. Ahora saldrá publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) y, a partir de ahí, se abrirá un periodo de exposición de treinta días en el que habría que resolver cualquier alegación presentada. En el periodo de información previa, no se registró ni consulta ni opinión alguna.

Este impuesto grava el incremento de valor de los terrenos urbanos en el momento de su venta, con un tipo impositivo del 26%. Ahora a este tipo se le añadirá un coeficiente en función de los años que hayan transcurrido entre la adquisición y su venta, con un máximo de veinte. Así, por ejemplo, a un terreno que se venda en un plazo inferior a un año se le aplicará un coeficiente del 0,14. Si lo hace en un periodo superior a los veinte años, será del 0,45.

Cuando el terreno haya sido adquirido o recibido por cuotas o porciones en fechas diversas se tendrán en cuenta tantas bases imponibles como fechas de adquisición. A cada parte proporcional se le aplicará el porcentaje de incremento correspondiente al periodo respectivo de generación de incremento de valor.

Las transmisiones en las que se aplicará este impuesto son contratos de compraventa, donación, permuta, dación en pago, retractos convencional y legal y transacción; sucesiones, enajenaciones en subasta pública, expropiación forzosa, excesos de adjudicación, aportaciones de terrenos e inmuebles urbano a una sociedad y las adjudicaciones al disolverse y otros actos como usufructos, censos, usos y habitación y derecho de superficie.

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