El PP propone 48 meses «de excepcionalidad» para agilizar la construcción de viviendas

Martín, preguntada por qué razón lleva a que la proposición de ley del PP sea mejor que la que el Congreso acaba de rechazar y que presentaban en conjunto PSOE y PNV, de la que se dijo que era una copia de la ley del PP de 2018, precisó que «la que presentamos ahora se adapta a las condiciones actuales. La situación de 2018 no es la actual, y la nuestra es una ley reformista que afronta la base de los problemas. Baste decir que la propuesta de PSOE y PNV afectaba a dos leyes, mientras que la nuestra modificará seis».

Las medidas son, cuando menos, contundentes. La primera a la que aludió Paloma Martín es «fijar un periodo de excepción de 48 meses –cuatro años– para acelerar la construcción de viviendas que se necesitan en España». Para dejar esto claro, Martín había indicado previamente que «hoy se construyen en España unas 100.000 viviendas anuales, cuando la demanda supera las 250.000 al año, y en el último informe del Banco de España se señala que la necesidad actual es de 600.000 viviendas».

Otra modificación que vendrá con la proposición de ley consiste en la obligatoriedad «de que las Administraciones públicas pongan a disposición de los promotores las bolsas de suelo sin uso que tienen disponibles tanto los ministerios como las sociedades públicas». Del mismo modo, el PP apoyará la creación «de un Portal del Suelo, que actualice en tiempo real la disponibilidad de suelos públicos urbanizables en todo el país».

Y la fiscalidad, posiblemente la medida más directamente favorecedora para un sector concreto, la juventud. En primer lugar, una crítica al Gobierno del PSOE y Sumar que se convertirá, si la iniciativa de ley prospera, en una modificación importante: «Los jóvenes que tenían 29 o 30 años cuando Pedro Sánchez comenzó a gobernar tienen ahora 36 ó 37, y quedarían fuera de las ayudas. Pero nosotros proponemos llevar estas ayudas hasta los 40 años, para no dar a una generación por perdida.

En fiscalidad, varias modificaciones: «Implantaremos ayudas al alquiler y a la compra, reduciremos al 4% la carga fiscal de patrimoniales y el IVA tanto para construcción como para rehabilitación. Bonificaremos al 100% las donaciones hasta el tercer grado de parentesco y crearemos la Hucha Hogar Joven, con aportaciones de hasta 40.000 euros y avales por otros 40.000. Además, implantaremos el Plan Ahorra Joven, que fijará cuatro años de deducciones a quienes empiezan a trabajar si compran una vivienda».

Y un asunto espinoso: «Limitaremos la nulidad de los Planes de Urbanismo que están paralizados por cuestiones formales o de tramitación, así como derogaremos las zonas de mercado tensionado y haremos de la Administración una instancia más eficaz en la gestión de informes y licencias, con silencio administrativo positivo».