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Es posible anular el IRPH y que se declare la hipoteca gratuita

Es posible anular el IRPH y que se declare la hipoteca gratuita

Espacio Legal Abogados, pioneros en Derecho Bancario y expertos en reclamaciones a Bancos

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Viernes, 17 de julio 2020, 11:06

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Especializado en derecho bancario, desde su fundación en 2006, Espacio Legal Abogados ha ayudado a cientos de consumidores en la lucha frente a bancos y entidades financieras contra las malas prácticas y cláusulas hipotecarias abusivas.

Marcelino Tamargo, socio fundador, ha sido el primer abogado en España en conseguir una sentencia estimatoria contra un banco por un producto financiero basura, un Swap. Un elevado porcentaje de casos de éxito lo ocupan las reclamaciones por IRPH en la hipoteca.

-¿Cómo están respondiendo los juzgados ante el IRPH?

-Tras el pronunciamiento del TJUE sobre el índice abusivo IRPH, los jueces españoles están dando la razón a la mayoría de los consumidores. Recientemente la Audiencia Provincial de Toledo ha dado un paso más allá: ha confirmado la nulidad del IRPH y sentenciado que el préstamo quede sin remunerar. Es decir, que se anule la cláusula abusiva y que la hipoteca sea totalmente gratuita para el consumidor.

-¿Qué supone esta sentencia?

-Es una gran noticia ya que es la primera resolución de este tipo, desde que el TJUE se pronunciara, que permite que el contrato hipotecario sobreviva sin devengar intereses en favor del banco.

-¿Habrá más fallos como este?

-Desde que el TJUE se pronunció sobre el tema, la mayoría de las sentencias dictadas han sido a favor del consumidor, sustituyendo el IRPH por el Euribor. Ahora la resolución de la Audiencia Provincial de Toledo abre una nueva vía a que las hipotecas puedan continuar, sin utilizar ningún índice de sustitución. En Espacio Legal ya estamos trabajando para que una hipoteca con cláusula IRPH abusiva pueda ser declarada gratuita.

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