El Gobierno apuesta por un registro único de los pisos turísticos para adecuar los precios a la oferta

El Gobierno apuesta por un registro único de los pisos turísticos para adecuar los precios a la oferta
Un grupo de turistas, con sus maletas, por las calles de Gijón. / Paloma Ucha

La ministra de Turismo abordará a partir de septiembre con las comunidades la regulación del alquiler vacacional

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El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo abordará la regulación del alquiler vacacional en septiembre, cuando eche a andar el grupo de trabajo acordado con las comunidades en la Conferencia Sectorial y en el que se dará voz a plataformas como Airbnb o HomeAway, con el objetivo de establecer unas líneas maestras generales que arrojen luz a la maraña normativa actual sobre viviendas de uso turístico.

La titular de Turismo, Reyes Maroto, aseguró que ya se está revisando toda la normativa existente sobre viviendas de uso turístico, tanto de los decretos autonómicos como de las leyes que habría que cambiar para «tratar de encajar la definición de vivienda turística», lo que conllevará además algunos cambios en la normativa estatal sobre arrendamiento. «Nos hemos dado un margen este año en el que yo creo que podemos tener realmente perfilados cuáles van a ser los cambios y llevarlos al Parlamento para que puedan ser aprobados», afirmó Maroto en una entrevista concedida a Europa Press.

La ministra, que dejó claro que son las comunidades autónomas las competentes para regular en esta materia desde 2013, subrayó también la importancia del grupo interministerial creado por el Gobierno central para reorientar la política de vivienda y del alquiler, del que formará parte el Ministerio que encabeza, ante el auge de este modelo de alojamiento y su impacto en el sector.

«Las viviendas de uso vacacional han tenido un impacto importante en la subida de los precios del alquiler y el incorporarlas y estar coordinados nos va a dar una transversalidad en las políticas que hagamos que va a ayudar a regular mejor la vivienda turística y el alquiler en general», destacó.

Ley de Arrendamiento

El Gobierno quiere acotar la definición de arrendamiento de temporada en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que limita el alquiler de viviendas vacacionales y apartamentos por parte de particulares vinculándolo a la legislación turística de las comunidades o aplicar este régimen si no hay una norma autonómica.

La titular de Turismo espera que el grupo de trabajo creado en paralelo por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) –que ha impugnado las ordenanzas de ciudades como Madrid, Bilbao y San Sebastián– contribuya a unificar criterios.

Maroto ve viable «un registro único» de pisos turísticos con los datos aportados por las comunidades para ofrecer una imagen real de su impacto en el turismo, algo que ya han pedido algunas plataformas. «Queremos trabajar con las comunidades autónomas para un registro único de forma que ellas, que son las competentes, nos transfieran datos para poder contar con información de este fenómeno y valorar su evolución», afirmó.

«Nuestra normativa no es restrictiva», dice Martínez

El Gobierno del Principado considera que la normativa asturiana en materia de alquiler de pisos turísticos «no es restrictiva», por lo que no se siente afectado por la amenaza de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC). El organismo acordó el pasado martes impugnar normativas urbanísticas que considera «restrictivas», como las de Madrid, Bilbao y San Sebastián, al entender que son «contrarias a la competencia y a los principios de regulación económica eficiente, y perjudica a los consumidores y usuarios».

El portavoz del Gobierno, Guillermo Martínez, defendió ayer que la asturiana no solo no es restrictiva, sino que está «basada en la calidad y en la defensa del usuario». En todo caso, el Ejecutivo asturiano mostró su «voluntad» de colaborar con el resto de las administraciones y también con los distintos agentes implicados para resolver cualquier debate que se pueda generar sobre esta cuestión.

En Asturias figuran 894 propietarios que ofrecen su piso como Vivienda de Uso Turístico (VUT). Esto supone más de 4.400 plazas de alojamiento en esta modalidad en toda la región, una cifra que se ha triplicado en cuestión de un año, con Gijón a la cabeza, con 396 apartamentos de estas características.

 

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