Siero instará a la promotora a iniciar la conservación del Águila Negra

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Siero aprobará mañana que Gestión Nora S.A., la empresa propietaria del edificio catalogado de la antigua fábrica del Águila Negra, en Colloto, debe presentar un proyecto técnico de ejecución de las obras necesarias para garantizar la conservación del inmueble.

La propuesta fue aceptada por la comisión de Urbanismo la semana pasada. Gestión Nora dispondrá de dos meses para llevar a cabo las mejoras del edificio. En el caso de que la compañía no cumpla dicha exigencia se procederá a sancionar de forma coercitiva sin perjuicio de usar la facultad de decretar la rehabilitación forzosa del inmueble. Por otra parte, el Ayuntamiento deberá notificar a la Consejería de Cultura y Turismo lo acordado en la junta de mañana.

El concejal de Urbanismo, Julio Carretero, explicó ayer que en caso de que la empresa no cumpla el plazo fijado, las obras de rehabilitación serían realizadas por un agente urbanizador, una figura legal que permite en muchas ocasiones dar utilidad a suelos abandonados por sus propietarios.

El Consejo de Patrimonio Cultural de Asturias acordó el pasado mes de julio solicitar al Ayuntamiento de Siero un informe sobre el estado actual de desarrollo del polígono Águila Negra de Colloto, con «especial incidencia» en los elementos protegidos, así como la solicitud a la propiedad «el ejercicio del deber de conservación del edificio».

14 años protegido

La conservación del Águila Negra es un tema que cuenta ya con muchos años. En 1993 la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (Cuota) acordó aprobar la propuesta de modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Siero para incluir el edificio en el Catálogo de Inmuebles y Jardines, ya que reunía los valores históricos, arquitectónicos y emblemáticos de la industrialización en la región.

Diez años después, en 2003, el Consejo del Patrimonio Cultural de Asturias, informó desfavorablemente al documento presentado por la empresa Gestora Nora, propietaria del edificio, ya que se contemplaba la ampliación del inmueble, lo que hubiera alterado la imagen actual. Además del edificio protegido, la parte sur de la parcela de la antigua fábrica cervecera es una zona de afección del Camino de Santiago y del entorno de protección del puente romano de la parroquia.

En 2004, la Junta de Gobierno de Siero aprobó instar a la promotora para que presentara un proyecto de rehabilitación integral del inmueble.

Gestión Nora, por su parte, barajó varios usos para el inmueble. Uno de ellos era el hotelero u hostelero. También anunció la construcción de un complejo residencial de 220 viviendas, sin embargo, esta opción es inviable, puesto que el Plan General de Ordenación Urbana de Siero prohíbe expresamente la mezcla de usos industriales y residenciales.

Ahora, y si mañana se aprueba la propuesta de reforma, la promotora tendrá que comenzar las labores de rehabilitación y conservación del edificio. Otra de las opciones es que Gestión Nora solicite un aplazamiento de la puesta en marcha de los trabajos de rehabilitación.

Por su parte, tanto el Ayuntamiento de Siero como la Consejería de Cultura y Turismo podrán sancionar a la empresa si ésta decide no llevar a cabo las obras solicitadas.