Mercadona proyecta un nuevo supermercado en una parcela en el entorno de El Molinón

La compañía confirmó a EL COMERCIO que tiene un contrato firmado que está condicionado al estudio de detalle solicitado para definir la volumetría que podría tener la nueva tienda que se pretende levantar en ese terreno. La elaboración del planeamiento de desarrollo urbanístico es previo a la solicitud de las preceptivas licencias al Ayuntamiento. Dicho estudio determinará si la firma contractual es viable para el departamento de expansión de Mercadona. En caso de no serlo se rompería el acuerdo y se buscaría otra ubicación alternativa. La cadena también explicó que en este momento aún no hay fecha de apertura por el momento tan incipiente de tramitación.

Lo que parece casi seguro es que Mercadona optará en su proyecto por la construcción de una nave exenta con aparcamiento incorporado para sus clientes y adaptada al modelo de sus nuevas tiendas eficientes. Especialistas en este tipo de operaciones aseguran que el alquiler de la firma valenciana podría superar los 30.000 euros al mes en esa ubicación tan próxima a los bajos de El Molinón. En ese mismo entorno comercial y hostelero está abierto un Alimerka desde hace una década.

El desarrollo de este equipamiento privado permite obtener suelo para completar las instalaciones de El Molinón, que ya fue cedido anticipadamente y urbanizado por el Ayuntamiento. La ficha del Plan General de Ordenación (PGO), denominada Torcuato Fernández-Miranda 1 (AUA-104A), permite en ese terreno los usos hoteleros, una altura máxima de seis plantas del volumen edificable y una ocupación máxima del 50% de la parcela neta.

La finca en cuestión, de la que solo quedan en pie algunos árboles, albergó en su momento una vivienda unifamiliar propiedad de Felipe Vega-Arango. En la casa vivió hasta los 25 años el expresidente y jugador del Sporting, Manuel Vega-Arango Alvaré. El chalet era conocido como La Casuca y estaba en una parcela de mayor tamaño, de 12.000 metros cuadrados, frente al Grupo Covadonga. El que fuera presidente rojiblanco en dos etapas diferentes explicaba en 2018, en una entrevista en este periódico, que su padre tenía bodega en la casa e «íbamos allí 'El Pelón', Medina, Biempica... ocho o diez a tomar champán después de los entrenamientos». La parcela fue adquirida por Alfredo Escandón Pérez, dueño de Luminosos Ales, que es quien ha cerrado el trato con Mercadona. El empresario cedió parte de la finca en 2009 para acometer la obra de prolongación de la avenida de Torcuato Fernández-Miranda y mejora de la conexión con La Guía. Esta obra se ejecutó con cargo a uno de los planes estatales de inversiones locales de la época de Zapatero y permitió también incrementar en un centenar las plazas de aparcamiento en el entorno de El Molinón.

En este momento la cadena que preside Juan Roig tiene siete establecimientos abiertos en Gijón: Pérez de Ayala en El Llano, avenida de Portugal en Laviada, Velázquez en Montevil, Pintor Luis Pardo en El Coto, concejo de Illano en El Lauredal-Jove, avenida de Galicia en El Natahoyo y Basilio Fernández López en Somió. La apertura del nuevo establecimiento podría acarrear la creación de nuevos empleos o algún traslado. En el conjunto de Asturias la cifra de tiendas en funcionamiento se eleva a 24.

Mercadona, que en los últimos años lidera los rankings de las empresas españolas más atractivas para trabajar, tiene una plantilla de más de 1.100 personas en Asturias.