La administración concursal peritó viviendas de La Camocha sin entrar

El primero derecha de la casa número 6 de la calle Maquinistas, en el poblado minero de La Camocha, fue tasado por la administración concursal en 80.460 euros. Un precio que, dada la localización y el estado de la vivienda, entendían los afectados que estaba fuera de mercado y contribuyó a levantar las sospechas de los vecinos respecto al peritaje realizado por la propia concursal. Sospechas que ahora encuentran encaje tras la filtración de un informe entregado al juzgado por parte de los administradores en el año 2008 y en el que reconocen que algunas viviendas fueron tasadas sin ni siquiera entrar en su interior. También, se asegura en ese documento, ese precio es «inferior a la banda normal del mercado».

EL COMERCIO ha tenido acceso al documento, en el que la concursal también reconoce que algunas de las viviendas tasadas en torno a los 80.000 euros no se ajustan a los parámetros de habitabilidad medios, un factor que debería reducir considerablemente el precio de los inmuebles.

La aparición de este informe refuerza la posición de los vecinos de La Camocha, quienes exigían establecer una nueva negociación con el fin de realizar un peritaje «más próximo a la realidad» y ajustar unos precios acordes al valor de los inmuebles, teniendo en cuenta también las reformas realizadas por los inquilinos desde que les fueran arrendadas las viviendas.

Concretamente, los actuales arrendatarios del poblado ofrecieron en su día el pago de unas cantidades que oscilaban entre los 15.000 y los 20.000 euros, en lo que consideraban un precio «realista» por los inmuebles. Inmobiliarias consultadas por este periódico coincidían en que el valor de mercado de las viviendas de La Camocha está más próximo a las cantidades ofrecidas por los vecinos que a las de la administración concursal.Sin embargo, esta última ha rechazado en incontables ocasiones establecer tal negociación con los vecinos y se mantiene firme en las condiciones ofrecidas a los arrendatarios en un primer momento. Por ello, la mediación vecinal valora ya otras alternativas que pongan fin al riesgo de desahucio inmediato en el que viven las diez familias del poblado.

Una de ellas, la de presionar para que las administraciones públicas tomaran cartas en el asunto, ha ganado enteros tras el registro por parte del Partido Popular de una proposición para que el Principado adquiera los terrenos de La Camocha y se los arriende nuevamente a sus inquilinos.

Un caso idéntico al sucedido en la localidad leonesa de Ciñera, y que terminó con la compra por parte de la Junta de los terrenos en los que se ubicaban las viviendas de los antiguos trabajadores de la mina, quienes también estaban en riesgo de desalojo. Son precisamente estos vecinos los que han decidido grabar un vídeo de apoyo en el que mandan fuerzas para sus «amigos» de La Camocha.