Tres actuaciones que recuperarán el esplendor de Santa Apolonia
El plan de La Rocica se suma a la nueva zona residencial entre El Pozón y Villalegre y a la construcción de 55 pisos junto al río Arlós
A. SANTOS
AVILÉS.
Jueves, 12 de octubre 2023, 00:33
Con el suelo urbanizable casi agotado en el centro de Avilés, la expansión hacia los barrios será protagonista en los últimos años. La dinámica de ... planes urbanísticos aparcados en los últimos años ha dado paso a cambios de propiedad, con el 'banco malo' o Sareb como protagonista en algunos casos, y a la revitalización de los planes para construir viviendas. En este contexto, la zona de El Pozón y Villalegre ha ganado la partida a otros proyectos pendientes como los de Gaxín o el entorno de La Lleda.
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La avenida de Santa Apolonia es el eje vertebrador del urbanismo en Avilés en los próximos años. A la actuación para urbanizar en La Rocica algo más de 8.000 metros cuadrados se suman otros dos planes ya bastante avanzados en su tramitación. Por ejemplo, el Plan Especial de Reforma Interior APR-S-6 Villalegre, que incluye la construcción de cuatro edificios, tres de ellos privados y un cuarto público.
Esta actuación supondrá la construcción de una nueva zona residencial entre la calle José Maribona y La Rocica, entre Villalegre y El Pozón, que continúa ahora tramitándose por la Sociedad de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), propietaria de más del 70% del terreno y que tiene dos años para presentar el proyecto.
Las nuevas zonas residenciales plantean un centenar de viviendas en ubicaciones degradadas en las últimas décadas
La idea de la Sareb es dar una continuidad al barrio de Villalegre, a los trazados existentes actualmente y además crear nuevas zonas verdes e incorporar nuevos terrenos para equipamientos públicos.
Por otro lado, también en Santa Apolonia, pero ya en el límite con Corvera, el Plan Parcial Santa Apolonia-Río Arlós Norte, prevé una superficie del ámbito de actuación de 6.499 metros cuadrados, de los que 4.810 metros cuadrados son propiedad de Inversiones Inmobiliarias Canvives. Se trata del 74.01% del total de parcelas pertenecientes al Ámbito APR.S-8, lo que da validez a la realización del Plan Especial Santa Apolonia-Río Arlós Norte.
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Prácticamente la totalidad del terreno es de titularidad privada y está situado entre la avenida de Santa Apolonia en el borde del municipio de Avilés, colindante con el río Arlós en parte Este, de modo que esos dos elementos físicos configuran las partes de la delimitación que no lindan con otras parcelas de propiedad privada, lo que ocurre por la parte norte y oeste.
Se trata, por una parte, de preservar dos edificaciones catalogadas, la capilla de San Roque y la Casa-Palacio situada entre esta edificación y el río Arlós, y creando en torno a ellas un espacio libre que se prolongue en una gran zona verde en la continuidad norte del mencionado río.
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El promotor plantea la construcción de 55 viviendas, 75 plazas de garaje y un local de 700 metros cuadrados.
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