30 pisos de alquiler para jóvenes en Avilés: requisitos para acceder a ellos
El viernes 21 de febrero se abre el nuevo plazo para optar a las viviendas de alquiler en el barrio de La Luz, con condiciones más flexibles en cuanto a la renta familiar exigida a los solicitantes
El Ayuntamiento de Avilés abrirá mañana viernes 21 de febrero el nuevo plazo de presentación de solicitudes de las 30 viviendas en alquiler para jóvenes menores de 35 años que estén trabajando habilitadas en las antiguas residencias de maestros del barrio de La Luz. El trámite se deberá realizar en la Sede Electrónica municipal y se trata de una actuación incluida dentro de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) de Avilés, cofinanciada en un 80% con fondos FEDER.
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Además de mejorar el procedimiento de adjudicación, las nuevas bases incluyen varios aspectos que flexibilizan las condiciones de acceso a estas viviendas. La principal de ellas afecta a los umbrales de ingresos anuales máximos, que se adaptan a los diferentes tipos de vivienda. Así, se establecen unos ingresos mínimos de 14.000 euros para las de un dormitorio, 16.000 euros para las de dos, y 18.000 euros para las de tres.
También se flexibilizan las posibilidades de elección de vivienda para cada tipo de unidad familiar. Así, las familias unipersonales pueden optar tanto a las viviendas de un dormitorio como a las de dos, mientras que las de tres habitaciones podrán optar también unidades familiares de tres miembros (hasta cinco).
Cabe recordar que los precios del alquiler (entre 350 y 450 euros al mes, dependiendo del tipo de vivienda) incluyen los gastos de mantenimiento tanto de la comunidad como de las revisiones de las bombas de calor individuales.
El Boletín Oficial del Principado de Asturias ha publicado hoy jueves las bases que rigen el proceso de adjudicación, abriéndose mañana viernes un primer plazo de 10 días naturales para la presentación de solicitudes, que finalizará el 2 de marzo.
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Las solicitudes que se presenten en este periodo se resolverán una vez finalizado el mismo, pero cualquier persona interesada que cumpla los requisitos podrá seguir presentando una solicitud más allá de este plazo. A estas solicitudes se les asignará un orden en función de la fecha de presentación de la solicitud. La adjudicación de las viviendas que quedasen libres se realizará siguiendo el orden establecido en la citada lista de reserva, en función del tipo de vivienda solicitada.
Además de en el BOPA y en la Sede Electrónica municipal, las bases se publicarán en www.ruasa.com, con el fin de reforzar su difusión. Esta web mantendrá la información actualizada el número de viviendas disponible en cada momento.
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Características de las viviendas
Serán viviendas destinadas a personas de menos de 35 años que puedan garantizar un mínimo de ingresos suficientes para hacer frente a las necesidades básicas y al pago del alquiler. Los tipos de vivienda, las unidades familiares que pueden solicitar cada tipo de vivienda y los alquileres fijados para el primer año son las siguientes (dimensiones en m2 útiles):
TIPO 1. Viviendas de 1 dormitorio con 40,95 m2 (6 viviendas): para unidades familiares de 1 o 2 miembros. Alquiler: 350 euros/mes.
TIPO 2. Viviendas de 2 dormitorios con 66,55 m2 (16 viviendas): para unidades familiares con 4 miembros como máximo. Alquiler: 400 euros/mes.
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TIPO 3. Viviendas de 3 dormitorios con 91,17 m2 (6 viviendas): para unidades familiares de 3 o 5 miembros como máximo. Alquiler: 450 euros/mes
TIPO 2A. Viviendas de 2 dormitorios en planta baja con 64,49 m2 (2 viviendas): para unidades familiares con un máximo de 4 miembros. Uno de ellos con movilidad reducida en un porcentaje igual o superior al 33%. Alquiler 400 euros/mes.
Las cuotas de los alquileres se actualizarán cada año conforme a la evolución del IPC, tal como prevé el artículo 18 de Ley de Arrendamientos Urbanos. Antes de la firma del contrato de arrendamiento, se deberá depositar una fianza de un mes de renta. Las viviendas se pondrán a disposición con todas las autorizaciones para que sus inquilinos contraten los suministros.
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Los cuatro bloques de viviendas (en la calle Ponce de León 18A y 18B y en la plaza Fray Junípero Serra 1A y 1B) se ubican dentro de una parcela que no estará vallada en la que se distribuyen las plazas de aparcamiento al aire libre con una barrera de control de acceso rodado.
En el bajo de los edificios hay un cuarto trastero para cada vivienda, un cuarto compartido para bicicletas y, en dos de los edificios, una sala de lavandería de uso compartido para cada 15 viviendas equipada con lavadora y secadora que podrán completar los vecinos según su interés y necesidad y otra zona con destino a otros usos que decidan los vecinos en su autogestión. Las cocinas vienen equipadas con vitrocerámica con cuatro puestos, campana y horno eléctrico.
Noticia Patrocinada
Las viviendas poseen la máxima calificación energética (Nivel A). Cada vivienda dispone de una bomba de aerotermia individual para la producción de agua caliente y calefacción/climatización con suelo radiante. Disponen igualmente de ventilación mecánica con recuperación del calor. Se entregará a los inquilinos información para la correcta gestión de la energía de manera que se alcance la máxima eficiencia.
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