Gijón

La construcción rechaza que se recurra a la expropiación en la Ería del Piles y apoya que haya viviendas

Joel García, presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción-Asprocon, pidió ayer al equipo de gobierno gijonés que reconsidere la pretensión de «recurrir al chavista exprópiese». «Hay mensajes que no responden a una idea correcta de la libertad de mercado, de una economía social de mercado, con alternativas negociadas, acordadas y a favor del desarrollo económico», manifestó García ante el anuncio municipal de que quiere dar un paso al frente, sacar a la iniciativa privada de ese ámbito, y liderar el desarrollo de esa zona privilegiada de la ciudad «desde lo público» con un proyecto ajustado a la ficha del PGO.

El presidente de la patronal de los constructores considera que el escollo para el desarrollo de ese suelo y la falta de avances en varios lustros «sigue siendo una ficha urbanística inamovible y que la administración urbanística no contemple respuesta alguna que permita compatibilizar el uso residencial en esa zona con usos terciarios –hosteleros, comerciales, recreativos...– y reduce el residencial a las tres viviendas unifamiliares existentes».

Joel García está de acuerdo en que el Ayuntamiento es responsable y competente para proponer y desarrollar su modelo urbanístico, pero también defiende el urbanismo debe integrar los intereses generales, entre los que se encuentran los intereses de los constructores, que también aportan una idea legítima sobre el modelo de ciudad y el aprovechamiento ordenado del suelo». Hecha esa apreciación, recuerda que «el suelo es un bien escaso y caro, que sin suelo no hay vivienda pública ni privada y que hay demanda objetiva de vivienda y que construirla genera actividad, empleo y desarrollo económico».

También se pronunció sobre el proyecto María Calvo, presidenta de Fade y que es también es presidenta de los promotores en la patronal de la construcción, apelando a la mesura. En este caso concreto, insta a la administración municipal y al sector privado a buscar soluciones sin apriorismos ni dogmatismos estériles y con seguridad jurídica y reglas del juego claras e iguales para todos».

La dirigente de Fade recuerda que ante el problema de la vivienda en Asturias y Gijón, la patronal que preside defiende que los ayuntamientos, para aumentar oferta, deben plantearse convertir terciarios en residenciales, clasificar suelos no edificables o ampliar la edificabilidad de los urbanizables y urbanos no consolidados con pleno respeto a la seguridad jurídica y con la agilidad necesaria».

Por su parte, Julio Quirós, portavoz de los vecinos que residen en la Ería del Piles en tres chalés, juzga que tanto la expropiación como la adquisición «son inviables de acuerdo con la singularidad de la zona y sus valores de referencia». Recuerda que en 2007 el Parque del Piles (3.700 metros cuadrados) el precio de adquisición en escritura pública fue de 6,7 millones de euros. Y el chalé de Mosquera, 1.300 metros cuadrados, una de las viviendas derribadas, se compró por 1,2 millones. «Nuevo Espacio tiene cerca de 30.000 metros cuadrados. Todo es cuestión de negociar, pero ¿cómo va a salir finalmente esto de precio a Gijón?», se pregunta.