Lugones, el segundo alquiler de vivienda más caro de toda Asturias

El Gobierno regional no se queda con los brazos cruzados y espera reducir el precio de los alquileres en un 30%. ¿Cómo? Dando inicio a la construcción de 44 pisos sociales para jóvenes en la población sierense, en la avenida de Les Bellotines. El consejero señaló –en el inicio de las obras de este bloque– que la nueva oferta supondrá un ahorro mensual de unos 211 euros.

«Asistimos al inicio de la primera obra de las casi 600 viviendas en régimen de alquiler asequible que hemos licitado desde mediados de este año», explicó el consejero. «Es un ejemplo del desarrollo de políticas útiles y serias, en coordinación con otras administraciones, que permiten a las personas jóvenes y a la clase trabajadora acceder a una vivienda digna y asequible». En este sentido, y teniendo en cuenta la situación en la localidad de Llanes, Zapico recordó que hace escasas semanas la Dirección General de Vivienda remitió una carta al Ayuntamiento del concejo instándole a poner suelo a disposición del Gobierno de Asturias para la construcción de vivienda pública.

¿Por qué es tan cara la vivienda en Lugones? Las claves las daba el alcalde de Siero, el socialista Ángel García, 'Cepi'. «Hay una fuerte demanda de vivienda que hace que suban los precios. Al mismo tiempo, es una buena noticia porque esa demanda se debe al crecimiento de la población y de la actividad económica. Las administraciones tenemos que hacer todo lo que esté en nuestras manos para que el precio de la vivienda no sea mayor del que es para los ciudadanos». Detalló el regidor que, en la actualidad, hay en marcha cinco promociones para la construcción de nuevos bloques, «más otras tres que se iniciarán próximamente. Serán en total ocho en 2025 con casi 200 viviendas. Desde el Ayuntamiento tratamos de dar agilidad a las licencias y atraer a los inversores que quieren desarrollar estos proyectos en nuestro concejo, mientras colaboramos con la Consejería y la Dirección General de Vivienda para poner al servicio de la sociedad suelos de propiedad municipal», añadió.

La nueva promoción se está levantando en una parcela en la avenida de Les Bellotines, en la zona de Malvarán, que fue cedida por el Ayuntamiento de Siero a finales de 2022. El proyecto cuenta con una superficie de 1.700 metros cuadrados que albergará las mencionadas 44 viviendas diseñadas por SOA Arquitectos (Darío García López y Jorge Carcedo Montes). Esta obra aspira a obtener la certificación medioambiental BREEAM Good, que atestigua el bajo impacto ambiental de los proyectos.

De los 5,4 millones de inversión, 1,9 son fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) gestionados por el Gobierno del Principado, y los 3,5 millones restantes los aporta el superficiario, en este caso Avintia Inmobiliaria, al tratarse de una colaboración público-privada mediante la concesión de derechos de superficie por 75 años. Este responsable se encargará de la construcción, promoción y mantenimiento de las viviendas, siempre supervisado y controlado por el Gobierno del Principado. Al contar con financiación del MRR, las obras deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026.

Zapico recordó que los presupuestos de su departamento para el próximo año recogen una partida de un millón para la reparación integral de dos bloques de pisos en Pumarabule, construidos en 2020 y que permanecían cerrados.