¿Cómo está funcionando el bono del alquiler en Asturias?
El gobierno del Principado publicó el pasado mes de junio la resolución por la que se convocaban las subvenciones correspondientes al Bono Joven, que puede solicitarse hasta el 30 de diciembre de 2023
Martes, 20 de septiembre 2022, 07:20
Asturias es, tras Lugo (4,70 €/m2) y A Coruña (5,51 €/m2), la provincia del litoral cantábrico más económica para alquilar una vivienda. Con un precio de 6,12 €/m2 para el conjunto de la comunidad, arrendar una vivienda de 90 metros cuadrados cuesta de media unos 550 euros mensuales, según revela el último informe mensual de precios del alquiler elaborado en julio por pisos.com. La cifra es sensiblemente inferior a los más de 650 euros mensuales que costaría hacer lo propio en Cantabria y está lejos de los más de 900 euros al mes que habría que abonar en Guipúzcoa o Bizkaia por un piso de las mismas características.
Sin embargo, el acceso a la vivienda continúa siendo complicado, especialmente para los jóvenes. A ellos va destinado el Bono del Alquiler Joven, aprobado por el Gobierno central el pasado mes de enero y para cuya solicitud el gobierno del Principado publicaba hace poco más de un mes todos los plazos, requisitos y pasos a seguir. En la comunidad, las viviendas en alquiler suponen el 16,4% de los inmuebles censados, un dato que revela que el mercado aún no ha recuperado los niveles prepandemia. Tampoco lo han hecho los precios que, en el último año han caído un -5,26% de media en la comunidad.
Bonos del alquiler joven en Asturias: qué debes saber
Más de seis meses después de haber sido aprobadas, las nuevas ayudas han echado a andar en Asturias. El objetivo no es otro que fomentar la emancipación de los jóvenes contribuyendo al pago de las rentas. En este sentido, desde el pasado mes de julio, pueden solicitar estas ayudas al alquiler todos los jóvenes menores de 35 años que dispongan de un contrato de alquiler de vivienda (o de una habitación) y que, además, cuenten con una fuente de ingresos regulares. En todo caso, estos no podrán superar más de 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
La resolución de 21 de junio de 2022, de la Consejería de Derechos Sociales y Bienestar, por la que se convocan subvenciones correspondientes al Bono Joven recoge, además, que el importe de la ayuda ascenderá a los 250 euros mensuales, siempre que se cumpla con los requisitos y se acredite el abono de un alquiler igual o inferior a los 600 euros mensuales, en el caso de una vivienda, o de 300 euros al mes si se trata de una habitación. El plazo de concesión de la misma se extenderá durante un máximo de dos años con carácter retroactivo, esto es, desde el 1 de enero de 2022 aunque la fecha de reconocimiento sea posterior.
Los interesados tienen hasta el 30 de diciembre de 2023 para presentar sus solicitudes bien a través de la sede electrónica, siempre que dispongan de certificado digital, o de manera presencial en alguna de las oficinas de registro de la Administración del Principado de Asturias. En ambos casos habrán de acompañar la solicitud con toda la documentación necesaria para acreditar que reúnen los requisitos para que la ayuda sea concedida, una decisión para cuya resolución la administración dispone de un plazo de 6 meses transcurrido el cual, si no se hubiera recibido respuesta, se dará por hecho que ha sido denegada.
Retrasos en el pago de las ayudas
Al margen del llamado Bono del Alquiler Joven, previsto en el actual Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, otras ayudas al arrendamiento fueron protagonistas a comienzos del pasado mes de julio en Asturias. Más de 4.000 solicitantes seguían pendientes del abono de las llamadas Ayudas al Alquiler, unas subvenciones destinadas a todos los arrendatarios -no solo jóvenes- cuyas rentas mensuales no superasen los 500 euros de alquiler.
El importe subvencionable a través de estas ayudas alcanzaba una cuantía máxima total del 40% de la renta mensual del alquiler de la vivienda, que podría aumentar hasta el 50% para las personas jóvenes menores de 35 años y para las personas mayores de 65, ambas edades en el momento de la solicitud. En este caso, el período de alquiler subvencionable era de un máximo de 12 mensualidades, a comenzar desde el 1 de octubre de 2020 o desde la entrada en vigor del contrato. Pese a que la convocatoria se cerró en mayo del pasado ejercicio, a comienzos de julio los 4.422 solicitantes con la ayuda concedida, aún estaban pendientes del cobro de la misma.
