Oviedo

Ginkgo Advisor estudia trasladar una parte de la edificabilidad de la Fábrica de Gas a La Vega

«La edificabilidad ya está prácticamente cerrada, pero la descontaminación ha crecido tanto en costes sobre lo previsto en términos de intensidad que sería interesante que pudiésemos meter una parte de esa edificabilidad en otro sitio; es algo que no está decidido, pero podría ser una parte en la fábrica de armas, donde hay ciertos elementos que podrían tener encaje y donde Patxi Mangado podría hacer cosas muy interesantes», sentencian las mismas fuentes.

Una posibilidad que dependerá, en todo caso, del devenir burocrático y político del ambicioso proyecto, valorado en más de 52 millones de euros, pero que es del agrado del arquitecto, tal y como detallan fuentes de su entorno. El navarro no está del todo cómodo con la excesiva compactación residencial de la parcela de la Fábrica de Gas y ve con buenos ojos «poder quitar unos metros de ahí» para plantearlos en otras zonas de suelo disponible de la capital asturiana.

El debate también ha pivotado sobre la protección o desaparición de elementos del patrimonio industrial y la integración de otros en ese diseño residencial. Sobre todo, el gasómetro, donde Mangado ha dibujado una suerte de torre de cristal con viviendas completamente acristaladas y un retranqueo de dos metros que dejará libre la estructura. También proponer incluir usos similares en la nave de la Popular Ovetense, en este caso con pisos de tipo loft, aprovechando la arquitectura industrial.

Todos los grupos políticos del Ayuntamiento de Oviedo, salvo Vox, que calificó la propuesta de «propaganda», votaron en el Pleno del pasado 5 de noviembre a favor de una proposición realizada por IU-Convocatoria por Oviedo para dinamizar el casco Antiguo y maximizar la conservación de la Fábrica de Gas. Esto, a través del rescate, mantenimiento o recuperación, en cada caso, de elementos históricos y simbólicos como el gasómetro o la Popular Ovetense. Los de Llamazares también piden dotar a la zona de accesibilidad y conectividad con el casco histórico, realizar reformas con criterios sostenibles y eficientes, y realizar una transformación urbanística que potencie El Antiguo.

Ginkgo Advisor desembarcó en la ciudad hace poco más de dos años con la compra a EdP de los terrenos de la Fábrica de Gas. Los derribos previos a la fase de descontaminación, valorada en 6,6 millones de euros, arrancaron a finales del pasado mes de mayo de la empresa catalana Hercal Diggers, la misma que se encargará de las demoliciones en el antiguo HUCA. A día de hoy, concluyen las fuentes consultadas, «seguimos trabajando para convertir el punto negro que era la Fábrica de Gas en uno verde, con sus repercusiones positivas para los vecinos».