El crecimiento de la oferta de vivienda se fía a la promoción privada, la Sareb y la rehabilitación

Hace años que la construcción de nuevos bloques de viviendas está muy contenida en Avilés. Se levantan pocas promociones y estas se venden rápidamente. En los últimos años la edificación ha cogido algo más de ritmo gracias a las promociones que ha puesto en marcha la Sareb, tanto en la avenida de la Constitución como en el solar de la antigua residencia de ingenieros de Ensidesa. La demanda ha crecido, en cambio, a un mayor ritmo, y parece evidente la necesidad de nuevas viviendas que se adapten a las necesidades actuales de la ciudad, pero no está contemplado a corto plazo destinar nuevo suelo a la construcción.

El concejal de Urbanismo, Manuel Campa, pone el foco en las promociones que están ahora mismo en marcha, que incluyen también las de Campelo en El Quirinal y las que se anuncian en La Magdalena, y también en las que están previstas o tramitándose. «Hay que pensar que se van a construir nuevos edificios en la zona de La Muralla, y todo el desarrollo de Ciudad Jardín», recuerda para señalar la falta de urgencia de la modificación del Plan General de Ordenación.

La Sareb es ahora mismo el gran promotor de Avilés, ya que además de los bloques en la avenida de La Constitución e Ingenieros, no solo está tramitando la actuación en Ciudad Jardín, sino también en Villalegre.

Al margen de lo que es nueva construcción, el Ayuntamiento quiere potenciar la rehabilitación, principalmente de los barrios. En este sentido se está trabajando no solo en otorgar ayudas a la reforma de fachadas o en facilitar la instalación de ascensores, sino también en la reurbanización de zonas como Buenavista, que afronta una ambiciosa actuación fruto de una inversión tanto pública como privada y con un importante empuje gracias a los fondos europeos Next Generation.

El Consistorio, por su parte, está a punto de concluir la rehabilitación de las antiguas viviendas de maestros de La Luz para destinarlas a alquiler para jóvenes, que se espera que puedan recibir a sus primeros inquilinos en septiembre. En paralelo, se buscan fondos para replicar esta actuación en otros bloques de viviendas municipales existentes en el concejo.