Gijón lanza el Plan Llave para construir 500 pisos en suelo público este mandato

En una segunda fase, además de terrenos que ya son públicos se utilizarán otros que están pendientes de cesión en el marco de actuaciones urbanísticas como puede ser la prevista en el entorno del aparcamiento del Albergue Covadonga, donde el Ayuntamiento estima que se podrían levantar 300 pisos. En este caso no se optaría por la venta del suelo, sino por la concesión de derechos de superficie por un periodo de 50 años o más. Así, los constructores se harían cargo de construir las viviendas y explotarlas durante ese periodo de tiempo, pero el suelo seguiría siendo público y tanto la parcela como las construcciones retornarían al Ayuntamiento una vez superado el plazo de concesión. Sería un modelo similar al que se ha seguido para la construcción de viviendas en el solar de peritos y, al igual que ahí, en estos bloques los pisos se destinarían de manera exclusiva al alquiler. Martínez Salvador indicó no obstante que para que esta opción resulte rentable a los constructores serían necesarias ayudas que se esperan obtener en el marco del Plan Estatal de Vivienda o subvenciones europeas.

«El problema de la vivienda precisa de hechos concretos y las administraciones no estamos para vacilar, sino para actuar con determinación y dar soluciones dentro de nuestras competencias», destacó durante la presentación del Plan Llave la alcaldesa de Gijón, Carmen Moriyón, quien remarcó que «en los próximos años gijón va a crecer de forma exponencial con muchos proyectos que pongan la ciudad a la cabeza de los tiempos. Y ese crecimiento solo puede ser exitoso si es colectivo». En el acto también estuvo presente la presidenta de la Federación Asturiana de Empresarios (Fade), María Calvo, quien consideró que la propuesta impulsada desde el Ayuntamiento «va por el buen camino» y como ejemplo del impacto que puede tener en el sector recordó que cada año la media de construcción de vivienda nueva es de 400 pisos.