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Excluyendo Nuevo Roces y sus tres torres es el barrio de Laviada el que concentra el mayor volumen de obra nueva. Tiene cuatro promociones en ... desarrollo, en el entorno del plan de vías, que elevarán su altura con torres de entre ocho y trece plantas y generarán en conjunto 300 viviendas. Hay que tener en cuenta que se está trabajando en una solución para minimizar el uso residencial de los 169.000 metros cuadrados que conforman el ámbito del plan especial para la integración del ferrocarril (PERI 00) y éste sea un 5% (750 pisos).
También es muy visible ya la transformación urbanística en los ámbitos costeros de El Arbeyal y El Rinconín donde se está creando una nueva fachada marítima, a falta de resolverse la situación de la Ería del Piles. En Somió ha sido un hito el arranque de la urbanización de la primera fase de la ampliación del Parque Científico en la Pecuaria (55.417 metros cuadrados) donde levantará su campus la Universidad Europea.
El Cerillero también se está expandiendo hacia El Lauredal con proyectos residenciales para el antiguo solar de Crady (100 viviendas) y Cordelería Baras (76).
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